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曾出版“张淳淳教你30万买屋当富豪”的地产女王张淳淳，10年前以姊姊名义买下北市1
户房屋，但张女卖屋时，却隐瞒该屋为凶宅，男子林忠贤和女子连秀茹买下后，再将房屋
以近1400万元价格，转售赖姓男子，赖男事后想将房屋脱手，才惊觉买到凶宅，愤而提告
。台北地检署查出，张女和林、连均隐瞒房屋为凶宅的屋况，日前依诈欺罪将3人起诉。
检方调查，赖姓男子2012年7月间，花费1380万元，向男子林忠贤和女子连秀茹买下北市
松山区的一间房屋，但他2个月后委托房仲卖屋，竟被房仲告知，该屋于2005年间，曾有
人在屋内烧炭自杀身亡，赖男不满林、连没告知，追问两人后，怒控林、连等人涉嫌诈欺
检方查出，该屋是张淳淳于2006年间，花费625万元，以姊姊名义向李姓女子买下，张淳
淳当时虽得知该屋曾有人烧炭自杀，但买屋后才发现，被害人死在屋内，该屋是凶宅，因
而对李女提起民事诉讼求偿，但双方事后和解，撤回告诉。
张淳淳于2011年间，将该屋以1170万元价格，转卖林男和连女，却只透露房屋曾有人烧炭
自杀，但称死者是送医后才身亡，并非死在屋内，该屋并不是凶宅。林、连2人买下房屋
后，隔年将房屋以1380万元卖给赖姓男子，赖男购屋后3个月再委托房仲卖屋，却被房仲
告知，该屋于2005年曾有人在屋内自杀身亡，赖男惊觉买到凶宅，愤而提告。
检察官调阅消防局报案纪录及检方相验卷宗，发现该屋确实曾有人烧炭，因一氧化碳中毒
窒息，死在屋内，根本没送医，该屋确实是凶宅。
检察官开庭时，张淳淳否认隐瞒屋况，但林男出庭坚称，当初若知道该屋是凶宅就不会购
买，并拿出交易时与张淳淳的录音，证明张淳淳当时仅告诉他，该屋曾有人烧炭自杀，但
是送医后才死亡，再加上张淳淳曾向房屋前手提告求偿，事后与前手和解，检察官据此认
定张淳淳明知曾有人在屋内死亡，却隐瞒屋况，涉犯诈欺罪。
至于林男与连女部分，检察官审酌萧姓房仲证称，卖屋期间多次询问林、连2人，2人却从
头到尾都没提及该屋曾有人烧炭自杀，还在屋况标的现况说明书，也否认该屋曾发生凶杀
或自杀致死状况，认定2人与张淳淳都为了顺利将房屋脱手，隐瞒凶宅屋况，今将3人起诉
。至于张淳淳姐姐则因将房屋销售全权委托张淳淳处理、房仲也因不知情，获不起诉。