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blum (BLUM)
2015-04-19 11:09:391.媒体来源:
UDN
2.完整新闻标题:
老旧公寓增设电梯 营建署放宽限制
3.完整新闻内文:
台湾老年人比例增加,但老旧公寓没有电梯,长者出入不便,营建署已在今年3月放宽升
降设备规格,只要是5层楼以下的公寓住宅,就可使用较节省空间的升降机。
另外,如果是采都市更新整建维护方式办理,自今年度起,内政部每年编列原有住宅增设
升降设备补助经费新台币2000万元,每年预计补助10件,每件最高补助增设升降机设备工
程经费的45%。
我国逐渐迈入高龄社会,但据主计总处统计,全台超过20年以上的老旧公寓有351万户,
年纪大或长者出入非常不便,5层以下的建筑物增设升降设备需要日益增加,却受限建筑
法及法定空地不足问题,很难增设。
为解决老旧公寓法定空地不足问题,内政部营建署今年3月9日放宽升降设备规格,订颁既
有5层楼以下公寓大厦、第2层至第5层均供住宅使用,就可采用CNS14328个人住宅用升降
机,机厢底面积在1.1平方公尺以下,机坑深度仅需55公分,较一般用升降机节省空间。
另考量民众在土地或建筑物共有部分申请增设升降设备,依“建筑法”规定申请建筑执照
时,应取得全部土地或建筑物权利证明文件,实务执行时困难,营建署也在今年2月订定
“5层以下公寓大厦于共有土地增设升降设备应检附土地及建筑物权利证明文件作业规定
”。
这项规定明定申请建筑执照时,其土地或建筑物共有部分的权利证明文件,仅须共有人过
半数及其应有部分合计过半数的同意,应有部分合计逾3分之2者,其人数则不予计算,降
低申请建筑执照的困难度。
营建署强调,老旧公寓建筑物增设升降设备相关简化规定,将有助于降低增设升降设备的
困难度;未来也会持续就地方政府实际执行的困难,协助排除,以提升年长者居住的生活
品质。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://goo.gl/GZJjnL
5.备注:
乡民都会老,有天还是需要电梯的
都更营建署也知道是无望
柯P家三十公尺不到的就有一个公寓目前在外挂电梯施工中的
该案不是双并的公寓,是独栋五层的公寓,谈起来比较容易些
其他的公寓单是土地取得,以及一楼二楼的同意 难度其实跟都更差不多