楼主:
XXXXGGYY ((4X鲍))
2015-04-02 22:01:42颜炳立：鸟已经快被玩死了
http://udn.com/news/story/6/813240
2015-04-02 20:50:07 经济日报 记者游智文╱即时报导
财政部送出房地合一版本，房市交易量持续下探，戴德梁行总经理颜炳立今天指出，国内房
地产现在已经变成“枯枝产业”，他建议业主“能走别留”，因为政策不改，市场无量，“
风不再吹”、“猪很难上树”。
戴德梁行上午公布今年第1季房地产市况调查，市况奇差，投资买气完全消失，不含土地的
不动产买卖成交量仅103亿元，较上季大减46.5%，寿险、外资并出现近年罕见的“零出手”
；土地市场一样低迷，第1季交易金额265亿元，不到上季548亿元的一半，也低于近三年每
季平均值。
颜炳立说，房地产是小三的命，是政治底下的玩物，政治人物一切以选票为考量，看待房地
产好像在玩鸟，想玩就玩，不想玩就打，而现在已经快要把鸟玩死了。
颜炳立表示，国内房地产市场在政策打压下，从2013年的“无言花”，去年转为“可怜恋花
再会吧”，今年在持有税大幅增加下，更可用“悲情的城市”来形容，台北市是重灾区，高
单价、高总价全部中枪，豪宅更是中了机关枪，连商用不动产都被扫中。
他说，台北市大幅调高地段率、房屋评定现值，现在把房屋税，地价税、利息以及长期持有
的交易税17%合计起来，每年平均分担的持有成本约5%，持有十年等于50%，这么重的税，哪
有人还敢投资？政府说鼓励长期持有，但实际上却是持有愈久，税负愈重，好像是在惩罚长
期持有的人。
颜炳立表示，房地产很可怜，扁政府时代，经济不好，就推出“救房、救市、救经济”，但
到马政府却变成了“打房、挫市、毁经济”，主政者考虑都是选票，但受伤的却是投资人，
怎么玩都玩不过政治。
他表示，房市现在是“交易量藏在价格里”，只有价跌，市场才会回暖，但现阶段市场不会
有跳楼价出现，房市成交量虽已很低，但今年恐怕还会更没有量。
作者:
pz5202 (tata)
2015-04-02 22:02:00那就............快死吧！爽！
作者:
CYL009 (MK)
2015-04-02 22:02:00统一:你也略懂?
作者:
crocus (哪来的)
2015-04-02 22:02:00抓到了!!!!
作者:
chienk (.................)
2015-04-02 22:03:00爽
作者:
Jason0813 (今年结婚抢红包的人太多)
2015-04-02 22:03:00救房救世救经济 不就让你赚肥肥的 也能怪阿贬 XD
作者: yuanlin94 (大头) 2015-04-02 22:03:00
哪个地方没死……鸟……@@
作者:
route22 (Enchante)
2015-04-02 22:04:00时空根本不同 脸皮真厚
作者:
Jason0813 (今年结婚抢红包的人太多)
2015-04-02 22:04:00颜饼例是不是也跟孙立群一起吃了诚实豆沙包
作者:
Atwo (A兔)
2015-04-02 22:04:00原来这么快我们的房市就被玩挂了喔?
作者:
arnold3 (no)
2015-04-02 22:04:00爱炒嘛早该想到有今天
作者:
amovie ( )
2015-04-02 22:04:00阿扁都几年了
作者:
qazse000 (qazse000)
2015-04-02 22:04:00不是拿来给你投资的 世界上没有卖不掉的商品
作者:
Tuscany (台湾中国 一边一国)
2015-04-02 22:05:00咦? 只有不争气 没有不景气
作者:
route22 (Enchante)
2015-04-02 22:05:00阿扁当时是网络泡沫加SARS 马则是把房炒到比天高
作者:
paladin90974 (èŠæ¨‚ä¸ãƒ‘ラディン)
2015-04-02 22:05:00阿扁下台啦
作者:
G41271 (茶)
2015-04-02 22:06:00原来是阿扁炒房，马冏打房，阿扁下台啦
作者: iampcuser 2015-04-02 22:06:00
差点看成 卖房养小三
作者:
zipizza ( )
2015-04-02 22:07:00"每年平均分担的持有成本约5%，持有十年等于50%" 神逻辑!
作者:
lulocke (( *‵ω′)人(бвб ))
2015-04-02 22:08:00老板，有人在玩你的鸟
听你在放屁 1000万的房 一年有缴50万的税? 干怎不去吃屎
阿扁真的把台湾银行体质整理好一些 结果之后又被乱搞..
作者:
kwm (宅中之霸)
2015-04-02 22:11:00孩子的数学不能等，一年5％10年50％？
作者: sjory (我是肥企鹅...) 2015-04-02 22:12:00
死吧