1.媒体来源:
工商时报
2.完整新闻标题:
房地合一税 持有未满一年课35％
3.完整新闻内文:
房地合一税制再度出现转折，财政部拟微调税率及长期优惠，
以回应外界对税率偏低的疑虑。其中，持有未满一年之不动产
交易加重课税、税率调高为35％，持有未满2年税率为30％，
持有2至10年者税率17％。
另长期持有优惠部分，减征年限从第3年起每年减征4％，调整
为持有10年以上才享优惠，并采12％单一税率。
至于各界关注的日出条款，财政部认为，房地合一税应着眼于
大方向，重点在于导正现行税制，对细节采“抓大放小”原
则，因此房地合一税的日出条款仍维持原规划，以民国105年
1月1日起算，与现行所得税计算基础一致，以利税制接轨。
房地合一税改3场座谈会已办理完毕，财政部统整各方意见后，
提出微调后的房地合一新方案，预计近日向行政院提报；财政
部表示，一经行政院拍板定案，将尽速向立法院提出修正草案，
力拼本会期完成修法。
财政部自2月提出房地合一课税方案以来，外界批评课税太轻，
因此财政部从善如流，将持有未满2年的不动产交易再细分，新
增持有未满1年者课征35％房地合一税，持有1年以上未满2年，
则维持30％的税率。
在长期持有优惠方面，财政部原本规划持有第3年起，每年可减
征4％，最高可减征8成，学者认为长期优惠幅度太大应予调整；
财政部决定采纳，凡长期持有10年以上者，租税优惠改为单一税
率12％。
官方统计资料显示，国内自用住宅的换屋持有年限，平均为12至
13年，财政部决定以10年作为长期持有之分野，并将房地合一税
的税率调降为12％，以鼓励长期持有。
针对自用住宅免税门槛，虽然有学者建议，改用房屋坪数订门槛
，惟财政部认为，该免税门槛与中央银行的高价住宅认定标准一
致，而且税制规划已经比其他国家严格，因此未做更动。
此外，针对我国租税负担率仅12.3％为全球最低，房地合一税上
路后，是否有助调高我租税负担率?财政部表示，未来房地合一税
的税收不会缴入国库，对租税负担率没有影响；但强调税收将专
款专用于照顾青年、弱势及老年人，有助于改善贫富差距。
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5.备注:
一样有4000万免税门槛，继续井喷