楼主:
bilinear (太甜的东西有毒)
2015-03-28 22:46:57提供一个小撇步。
你拿到租约以后，一定要要求一式两份，不给的不要住。
缴房租，绝对要转帐，不能给现金。
光是有这两点，国税局就会认定你有出租事实，当你不爽般家以后直接去国税局检举。
国税局会感谢你。
※ 引述《IkiHayashi (壹崎)》之铭言：
: 根本没有差
: 因为房东的租金是算实拿的 不含税
: 所以 如果房客要缴税 那就要把税金算上去
: 那价钱就会高
: 如果不满意可以不要租
: 很多房客都叫房东不要报 以这个为理由杀价
: 其实真的没有差 至于那种越大规模经营的
: 越不可能会跑这个钱
: 因为一旦被查到 国税局盯上后
: 可能后续补税单都缴到爽
: 能够跑这种的 都是一两间自以为自己是包租公的
: 所以房屋的投报率
: 是(租金收益-所得税-地价税房屋税)/房屋总值
: 很多人傻傻的只算(租金收益)/房屋总值
: 实际上 第一个公式还要考虑折旧跟维修
: 所以实际上会更低