抢商机！咖啡馆林立 松菸店租3年涨3倍
卢冠妃 | TVBS – 2015年3月28日 下午7:49
有人潮的地方就有商机，松菸文创区周边咖啡馆林立竞争激烈，店租金
跟着水涨船高！实地访查，新进驻的咖啡馆开在松菸正对面，１个月租
金要价17万，有店家透露，松菸还没开幕前附近租金顶多4－5万，一涨
再涨让他们吃不消，不时听到居民抱怨油烟、吵闹扰民问题，很怕到时
候当地变成“师大第二”。
假日午后光着上半身赶工，后头这被隔间格住的是间咖啡馆，好巧就在
隔壁，４月即将试营运的日系咖啡馆已经进入最后装修，选在松菸开分
店，店长透露就看准这里是文创区有质感，其实忠孝东路 553巷早就整
排咖啡馆，竞争激烈，想进驻店租不便宜。
松菸附近汉堡店业者陈佑庭：“这是我们的三杯鸡汉堡。”
打着自创台式汉堡走天下，30多岁的陈老板开店5年，是忠孝东路533巷
内第一代咖啡馆，３年前松菸开幕附近热闹起来，体验何谓店租水涨船
高，以他这间店为例，店租金涨了近50％从5万变8万，还算邻里间涨得
少的，附近店面不少房东从各位数喊到十几万，一涨涨3倍。
松菸附近汉堡店业者陈佑庭：“假日也许人多，但平日有时候会遇到无
人状况，那其实以那么高的房租来讲，负担相当的大。”
巷里业者大叹无法负荷，正对松菸的店面更贵了，新店面一个月店租喊
到17万，就连旧店面也跟进，2间打成1间的这个转角餐厅，据说店租从
15万翻一倍来到30万，如今居民抗议人潮涌入环境脏乱，就怕最后变成
师大第二。
松菸附近汉堡店业者陈佑庭：“(担忧)多多少少都会有啦，就是比如说
油烟味的问题，或是客人在那边等位子的噪音。”
居民：“比原来吵就是了，吵很多，吵很多，本来这边很安静，所以不
太受重视，现在的话就…看样子，未来增值税越来越高。”
店租涨房价跟着攀，30年中古屋一坪喊到 120万大有人在，人潮带钱潮
，也带出松菸附近，另类喊价乱象。
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马囧：抓紧了！台湾经济要起飞了((((＞(▔▽▔)＜))))