老实说 房价还没跌回平均薪资的100倍之前 都是不合理的
一个人买房就要花上2/3的薪资去还贷是很不健康的行为
而目前平均薪资好像在4万左右
合理房价是400万 还没到之前都是行情之上的
所以低于行情的意思应该是说这个吧
不要再说双不双薪的事情 鲁蛇谈什么双薪 双手的薪水吗?
※ 引述《t00750 ()》之铭言:
: 房价太贵拒进场 6成2自住客:低于行情我才买!
: 记者林信男/台北报导
: 政府频打房,吓跑投资客,房市全靠自住客撑盘。房仲业者27日公布最新调查,在全台自
: 住买家当中,有高达62%认为,房价必须低于成交行情,他们才愿意进场购屋,显示过高
: 的房价,确实会影响买气。
: 根据永庆房产集团观察,受政府查税、加税、信用管制加码,以及房地合一实价课税等因
: 素影响,房市投资买盘几乎全被吓跑,自住需求全面升温,第2季自住客占比达到69%(包
: 含首购33%、换屋36%),较2014年同期增加6个百分点。
: 永庆房产集团调查显示,由于自住客多有预算限制,在目前房市气氛不佳的情况下,有高
: 达62%的自住买方认为,房价要低于成交行情,他们才愿意进场;至于愿意以高于行情价
: 格购屋者,仅占13%。
: 若从地区来看,新北市民众最期待价格修正,有68%的自住买方,希望等到房价低于行情
: 再进场,但台南却仅有48%,显示对房价的期待,也存在着南北落差。
: 永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示,受政策影响,投资置产需求淡出市场,首购
: 、换屋的理性自住买盘成为主流,这类买家对行情、预算更敏感,唯有符合行情或低于行
: 情的价格,才能吸引自住买盘进场。
: 黄舒卫分析,整体都会区房价已出现价格修正,双北市在价量方面,都先行反应,中南部
: 屋主、买方,更不能掉以轻心。
: 黄舒卫认为,房市调控政策与选举氛围,已明显压抑买气,若奢侈税退场,供给量过大、
: 投资买盘重的区域,物件释出量将明显增加,供给量还会再放大,多杀多格局出现,价格
: 难涨。
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