楼主:
patiger (唉)
2015-03-24 22:39:57土地法有规定外国人取得台湾土地得限制
基本上就是我在你们国家可以,你在我们国家就可以
但是
这个条例的法律授权是两岸人民关系条例
要不然以土地法精神
中国人是不可以买台湾土地的
因为台湾人在中国也不能买土地...
不过因为两岸人民关系条例的关系
一堆其奇奇怪怪的对中国人开放条件就出来了
ex:健保
私以为这个法有讨论的必要
要不然KMT常以这个法当凯子
对中国一直开放
(重点是只对中国开放,这个法管不到外国)
※ 引述《bbuda (与神尾观铃一起玩)》之铭言：
: ※ 引述《ru04ul4 (拒绝)》之铭言：
: : 地
: : 请问1其他国家的人民可以在台湾购置不动产吗
: : 2其他国家是否允许他国人民购置不动产
: : 理性讨论 谢谢～
: 土地法于民国19年订立，当时就已经规范了外国人如何于本国购置土地。
: 土地法第18条
: 外国人在中华民国取得或设定土地权利，以依条约或其本国法律，中华民
: 国人民得在该国享受同样权利者为限。
: 也就是外国人要在本国购买土地，得要他国与我国有平等互惠的约定，如
: 果我们在他国只能设定而不能买，那他国人在我国也就只能设定而不能买
: 。反之如果我们在他国买卖设定移转之类的都没有什么禁止，那他国人在
: 我国也不会有什么禁止，也就是说，他能让我们怎样，我们就能让他怎样
: 。
: 至于哪些国家跟我国有平等互惠的约定呢？这在内政部地政司的网站有，
: 基本上还蛮多的，龟龟毛毛的国家不多，不过离我们很近的菲律宾与越南
: 跟我国就没有完全平等互惠。
: 如果该国人符合土地法第18条的规范，那他们可以在我国买哪些土地呢？
: 这个规范在土地法第17条：
: 左列土地不得移转、设定负担或租赁于外国人：
: 一、林地。
: 二、渔地。
: 三、狩猎地。
: 四、盐地。
: 五、矿地。
: 六、水源地。
: 七、要塞军备区域及领域边境之土地。
: 前项移转，不包括因继承而取得土地。但应于办理继承登记完毕之日起三
: 年内出售与本国人，逾期未出售者，由直辖市、县（市）地政机关移请国
: 有财产局办理公开标售，其标售程序准用第七十三条之一相关规定。
: 前项规定，于本法修正施行前已因继承取得第一项所列各款土地尚未办理
: 继承登记者，亦适用之。
: 也就是说，只要不是上列那些土地，外国人都是可以购买的。如果是因继
: 承取得，那就再根据该条第二项的规定继续处理。
: 那么，外国人买了土地之后，他可以在土地上面做什么呢？这个规范在土
: 第地法19条：
: 外国人为供自用、投资或公益之目的使用，得取得左列各款用途之土地，
: 其面积及所在地点，应受该管直辖市或县（市）政府依法所定之限制︰
: 一、住宅。
: 二、营业处所、办公场所、商店及工厂。
: 三、教堂。
: 四、医院。
: 五、外侨子弟学校。
: 六、使领馆及公益团体之会所。
: 七、坟场。
: 八、有助于国内重大建设、整体经济或农牧经营之投资，并经中央目的事
: 业主管机关核准者。
: 前项第八款所需土地之申请程序、应备文件、审核方式及其他应遵行事项
: 之办法，由行政院定之。
: 最后，还有个例外，就第17条来说，外国人在台湾是可以购买农地的，但
: 后来内政部有下个解释，要求外国人要在台湾买农地，必须经过土地法第
: 19条第一项第八款之规定，因为还要经过中央主管机关（农委会）的核准
: ，所以很少外国人会在台湾买农地。
: 希望以上有解答到您的疑虑。