※ 引述《dearevan (归去,也无风雨也无晴)》之铭言:
: 1.媒体来源:
: TVBS
: http://ppt.cc/JGvE
: 月薪100倍买房! 把握议价空间达25%
: TVBS作者: 曾翌萍 | TVBS – 2015年3月20日 下午1:40
: 准备多少钱才能买房?专家建议可以用月薪乘上100倍来评估买房能力,像是月薪4万就买
: 400万的房子,而且要把握今年议价空间超过2成。
: 好房网总编辑吴光中,提出的买房公式是薪资x100倍=房价,他指出以月薪4万元来算,支
: 出1/3剩下的就存款2万8元,3到4年后就有百万头期款,那400万要在哪里买房子呢?
: 好房网总编辑吴光中:“先买小再买大,由小换大先买郊区再转进市区,交通的时间上面
: 稍微拉长一点,牺牲一点通勤时间。”
: 吴光中建议“400万买房”双北买在郊区,像是北投、文山、淡水、莺歌其他县市,就不
: 用在郊区而是选通勤时间来回一小时内。
以年轻人公定价22K来计算
房租5000元
三餐5000元
孝敬父母4000元
育乐2000元
交通费2000元
22000元-10000元-4000元-2000元-2000元=4000元
假设年投资报酬率为 1.3%
每月存的金额4,000
经过20年就有 1,088,341元
恭贺年轻人存20年就有头期款了