Re: [新闻] 陆资买房 同社区以总户数10%为上限

楼主: ckshchen (尖酸苛博文)   2015-03-20 16:52:56
※ 引述《musashi0839 (常山七次郎)》之铭言:
: 1.媒体来源:
: 苹果
: 2.完整新闻标题:
: 陆资买房 同社区以总户数10%为上限
: 3.完整新闻内文:
: 2015年03月19日11:16
: 为避免大陆地区人民在台取得不动产集中于特定地区,可能造成陆资炒作房地产市场疑虑
: ,内政部上午表示,将限制大陆地区人民在台取得不动产的集中度,同栋或同一社区的建
: 物总户数以10%为上限,自今年7月1日起实施。
: 内政部发布新闻稿指出,自2002年开放陆资来台购置不动产至去年底止,陆资经内政部许
: 可取得不动产共181件,其中自然人取得者169件,陆资公司、团体因业务需用取得者12件
: 。为避免陆资来台投机炒作不动产,自去年元旦起实施“大陆地区人民取得台湾地区不动
: 产采行总量管制的数额及执行方式”,限制每年大陆地区自然人取得土地上限为13公顷、
: 建物400户,年度数额有剩余者,不再留用。
: 考量两岸关系较为特殊,为避免申请案过度集中,造成社会疑虑,内政部参考新加坡组屋
: 出租给外国人比例上限,每个邻里整套组屋出租给外国人的单位,比例不能超过8%,而每
: 一栋组屋的比例不能超过11%的规定,取其中间值,增订大陆地区人民取得我国住宅集中
: 度以总户数10%为上限,若总户数未达10户,则可取得1户。
: 另外,考量大陆地区人民提出申请取得不动产前,需先办理身分验证程序,及来台寻觅适
: 合供自住用不动产,已投入相当时间、金钱成本,宜给予适当先期作业时间,作为新订法
: 令实施前的过渡时期,故这次新增集中度以总户数10%的上限规定,将自年7月1日起实施
: ,以维护其权益。(王家俊/台北报导)
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150319/577069/
: 5.备注:
: 投资客:好紧好紧,终于要紧喷了吗?
: 陆客:呼,终于可以买下台湾了,我还以为台湾要独立了呢。
我相信陆资一定会坚守10%的上限的
一个社区的房子本来就有很多规格
大家有看过一个社区有 一厅一房/一厅两房给小夫妻
三房两厅给大家庭,再挑高加宽给大家庭更大空间
啊现在少子化,需要小房子的多,大房子的少
所以大概 9:1的户数,坪数比5:5~3:7也是很合理的
但是户数还是紧守10%
不然盖个超大社区,中间一道墙两个出口
大家何必去担心什么借人头呢?合法的玩法就很棒啦
大不了最后像容积奖励一样
顶多搞个户数转移,还是紧守10% 一定会死守10%的!!
容积就是避免建筑物盖太集中,没有空间,能转移
同样避免投资太集中的户数限制,转移也是合情合理 对吧
作者: wellkom (wellkom)   2015-03-20 16:53:00
我家附近很多投资客都是陆资的人头,政府根本查不到

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