[问卦] 慈济撤案了 内湖那块地到底能干嘛?

楼主: sylvia7 (蛋绿色天空)   2015-03-17 01:01:00
很好奇 保护区到底是做什么用的,
如果有一块位在保护区的地,到底能用来干嘛?
刚查了台北市的土地使用分区管理自治条例里面有关保护区的规定:
http://www.planning.taipei.gov.tw/pages/detail.aspx?Node=46&Page=2102&Index=5
第十章 保护区
第七十五条 在保护区内得为左列规定之使用:
一、允许使用
第四十九组:农艺及园艺业。
二、附条件允许使用
(一)第四组:学前教育设施。
(二)第六组:社区游憩设施。
(三)第八组:社会福利设施。
(四)第十组:社区安全设施。
(五)第十二组:公用事业设施。
(六)第十三组:公务机关。
(七)第三十六组:殓葬服务业。
(八)第三十七组:旅游及运输服务业之营业性停车空间及出租车客运业、小客车租赁业车辆调度停放场。
(九)第三十八组:仓储业之游览汽车客运车辆调度停放场。
(十)第四十六组:施工机料及废料堆置或处理业之废纸、废布、废橡胶品、废塑胶品、旧货整理及垃圾以外之其他废料。
(十一)第四十三组:摄影棚。
(十二)第四十四组:宗祠及宗教建筑。
(十三)第四十五组:特殊病院。
(十四)第四十七组:容易妨碍卫生之设施甲组。
(十五)第四十八组:容易妨碍卫生之设施乙组。
(十六)第五十组:农业及农业建筑。
(十七)第五十一组:公害最轻微之工业之制茶业。
(十八)第五十五组:公害严重之工业之危险物品及高压气体储藏、分装业。
所以,保护区只能用来种花种菜吗?
还有,按照“附条件允许使用”的规范,慈济根本不用变更地目呀,
为什么一定要变更呀?
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作者: LIONDODO (LION)   2015-03-17 01:02:00
不就是以(三)的社福去申请?
作者: dderfken (托雷迪亞(鬍鬚張))   2015-03-17 01:02:00
因为挂羊头才能卖狗肉
作者: dnek (哪啊哪啊的合气道)   2015-03-17 01:02:00
炒地皮才能卖
作者: hata5566 (偶肥乃惹~~~)   2015-03-17 01:02:00
啊都撤了不然你想怎么样?一直吵吵吵吵不停啊?
作者: grahamwu   2015-03-17 01:03:00
后天自愿弱智才会觉得吵! 骗大家的嘴巴撤
作者: jinmin88 (昼伏夜出)   2015-03-17 01:03:00
变了才会涨啊 傻傻的
作者: walayhot (金融浪人)   2015-03-17 01:04:00
都没有公民团体要发动拒捐给慈济的活动吗
作者: luvfilm (luvfilm)   2015-03-17 01:04:00
跟农地变建地炒地皮ㄧ样的道理
作者: Tolk   2015-03-17 01:13:00
放著先长草啊
作者: sylviehsiang (Shawn)   2015-03-17 01:14:00
做幼稚园啊 以前那块地上面是诺贝尔幼稚园的样子
作者: powerworld21 (世界)   2015-03-17 01:19:00
"暂时"撤而以
作者: sleepyrat (sleepyrat)   2015-03-17 01:23:00
储存核废料~~ 佛光山:这个也要跟我抢??
作者: reaturn (廿年后回头看台湾)   2015-03-17 01:24:00
暂时而已,等四年后扶个KMT的上去不要惊动他人就好
作者: qsound (努力生活为自己)   2015-03-17 01:25:00
暂时而已。 等剩闻当总统就知道了
作者: kerodo (kerodo)   2015-03-17 01:26:00
官商合作下的产物
作者: melvin8052 (abyss_taco)   2015-03-17 01:45:00
等建商买去盖房子 房仲业终于可以赚爽爽
作者: farmoos (farmoos)   2015-03-17 01:50:00
很多人还以为台北市的保护区地目是生态区。其实是可有限制开发。保护区也不是不能变更 主要是变更内容。慈济想变更地目一堆人不分照白的批。另一方面 已经有人刚上慈济 慈济早该退一步 以保护区的地目提出开发。不过问题出在台北市保护区的规定严 容积建蔽给的少。另在新北市山区一样在台北盆地内 但可整片山区开发。从宗教建筑像法鼓山到别墅大楼社区。常常台北市新北市就算同座山 但过新北就可开发了。
作者: alex016510 (等待公主的青蛙)   2015-03-17 02:07:00
焚化炉与灵骨塔,刚好可以符合宗教概念
楼主: sylvia7 (蛋绿色天空)   2015-03-17 02:29:00
谢谢f大的解说 这样我终于懂了 原来是差在容积建蔽看慈济自己的解说 他的设计是容蔽率35%https://www.youtube.com/watch?v=MoDcSZuszJw而根据台北市的规定 保护区的容蔽率都很低比如说第三种的容蔽率就只能有15%
作者: biostar (澎湖小云雀)   2015-03-17 04:02:00
问题是慈济老早就容积建蔽限制,如果用保护区的地目提出不但不能新增建筑,已有的建筑还得要拆掉一部分慈济老早就超过容积建蔽限制(已经有违建发生)
作者: TauriCrab (日出时分)   2015-03-17 06:43:00
也就是说,现在台北市可以准备进去拆违建了?
作者: lovetweet (诺的伟少)   2015-03-17 07:05:00
放到柯p卸任,继续动作呀!

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