楼主:
tjtjtj (新)
2015-03-16 19:35:01http://ppt.cc/g7g2
房仲陈小姐个人Fb又开了
只能分享不能留言或按赞
分享他最新对联开宅的看法！
对于联开宅的政策，先套用老师的分析，
大家看一下就很容易懂！
以下：
1.联开宅1000户，以一户平均售价1000万
计算，如予出售，台北市政府可得到100
亿元，所以改为出租，即减少100亿收入。
台北市再怎么有钱，能有多少个100亿能
浪费？花100亿满足1000人，此公共政策
是对是错，立见分晓。
2.何况1000户社会住宅要低价出租，但需求
者，可能有好几拾万人，将来势必抽
签，中奖率不到百分之一，届时，原期
待支持者，希望落空，骂声一定不断。
3.租金每户以一个月1万计，一年仅收回1亿
2000万，需80年才能回收,这还不算管理
成本（其中还有台北市政府刻意提高的房
屋税，哈哈！搬石头砸自己的脚）。
老师的分析真的是一针见血！
作者:
thxuqq (懒叫比牛大)
2015-03-16 19:36:00交给五楼了
作者:
Osuma (伤心难过觉得冷)
2015-03-16 19:37:00北七 卖得出去再说吧
作者: goodhike (大王) 2015-03-16 19:37:00
目标是5万户 然后社福政策本来就不是要赚钱
作者:
bryantkk (正义必得伸张)
2015-03-16 19:37:00照这逻辑 租玩80年后再卖出去 不就赚两倍了吗
卖你们1000万让你们炒房最好啦 目光短浅 神逻辑...
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2015-03-16 19:38:00台北市有在缺钱的吗？
作者:
bryantkk (正义必得伸张)
2015-03-16 19:38:00房仲一直说后续看涨 80年后说不定长到突破天际 赚n倍
作者:
sdg235 (鲁宅)
2015-03-16 19:39:00联开宅卖1000万？请问你征收的时候一坪征多少？
作者:
NT520 (ET)
2015-03-16 19:39:00房仲的话可信的话，屎都能吃了
作者: otld (自闭的过动儿) 2015-03-16 19:39:00
他什么时候会帮北市府想办法赚钱了
作者: JOJOCK (子平) 2015-03-16 19:40:00
来 先回答卖一千万 谁会大量购屋！？ 再翻个好几手炒？
租个10年在卖出去 不是更赚 你说房价会下跌?那买的不就
作者: yayakaka (自由无价) 2015-03-16 19:41:00
剥夺一般老百姓居住权的垃圾
作者:
amALu (Luia)
2015-03-16 19:42:00真的是垃圾
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2015-03-16 19:43:00社福政策就是要支出了 一堆人总想着捞钱
作者:
Teng0615 (å¸æ°´çš„好毛巾)
2015-03-16 19:43:00他好像觉得自己很聪明
作者:
kps1247 (我的妹妹才没有那么少)
2015-03-16 19:44:00房子是家 不是商品
作者: meto (meto) 2015-03-16 19:46:00
这逻辑把走房东租屋市场的当傻蛋吗，一千户不够可以盖五万阿
作者:
suhaw (阿邪)
2015-03-16 19:48:00这逻辑 不就是我赚得不够多的意思吗?
作者: kt20325 2015-03-16 19:52:00
救不到全部的人，所以一个人都不能救？
作者:
dehua (灰爸)
2015-03-16 21:12:00白痴吗？1000万是售价，成本多少？用售价在算损失？专家？
这哪门子算法 姑且不论社福的本意 租人后房子就消失？