※ 引述《just10110 (阿肥)》之铭言：
: 最近房东 VS 房客的戏码越演越激烈~~
: 房东告房客或是房客设局让房东跳真是好不精彩
: 看得本肥宅热血沸腾
: 刚在某版看到房客被嘘爆感觉善良正义都回来了
: 啊肥立志以后要学习当一个好的房东
: 揪竟当一个好房东需要具备什么样的条件
: 如果把房间布置成初音主题算不算优秀的房东呢
: 有挂吗？
我们主要赚增值的投资客,除了很挑房客外.大多都是好房东.
因为我们主要不是赚租金,所以出租很随便.
我朋友某一间房子租一年半,我和我朋友到今天都没看过房客长哪样....XD
房仲代租代签约,钱直接进户头....从此之后大家就忘了这件事情.
除了偶尔要去管理事收个信.
今天早上,我家正勤也刚租掉,买新的流理台,抽油烟机,热水器给他.
星期四要去交屋一间3房,他带租约卖,我们让房客继续续约,一切照旧.
最基础的好房东有几点要素.
1.东西坏了会及时修.
2.没事的话永远不和房客见面,也从来不联络房客.
3.一开始签约后,后面就一切不改变...
更好的房东就是.
1.让房客可以有通融房租的时间.
2.房客有些特殊要求,例如加装冷气或家电可以提共.
至于啥布不布置..
你房东有布置,房租一定贵...
所以有布置不代表他是好房东.
只代表他只是想租贵一点.
租贵有租贵的市场,便宜有便宜的人会买单.
很多人不在乎住宅的布置,他们只要基本需求和更便宜的房租.
你布置对这些房客来讲是没意义的.
so....好房东还是在心态上的问题.
1.不太爱钱.
2.不龟毛囉嗦.
3.不干涉.
这才是好房东的心法..