1.媒体来源:
APPLE DAILY
2.完整新闻标题:
住户：美河市若跌价 北市赔
怨卖屋难 但每坪30万已涨为60万
【潘志伟、张博亭、陈书榕╱综合报导】台北市长柯文哲宣布将联开宅做为社会住宅后，
新北市美河市社区上月召开临时会，住户指控台北市政府背信诈欺，要求市府赔偿房价的
一半做为房价损失。《苹果》昨查询实价登录网站，发现美河市交屋1年来，房价最高涨8
成，最少每坪也涨5万元，网友酸：“赚钱是不是要归公？”
昨曝光的新北市美河市社区会议纪录，有住户发言：“柯P一直在污名化我们，很多人卖
不掉房子，我们应该上法院按铃控告台北市政府”，还要求北市府赔偿房价的一半，更质
疑北市府图利青年及弱势团体，要北市府出钱在社会住宅与社区住宅间筑墙隔绝。
柯：不是贫民窟
台北市长柯文哲昨指不要把公营住宅想成贫民窟，并挂保证称既然政府要推动，就一定会
有它的水准，政府会导入社福政策比如托婴、托老，甚至诊所、学校等，这是很多整合的
过程，不用担心，“不要把政府想的太白痴。”
对于美河市住户喊出要北市府赔偿房价损失，美河市房价到底“损失”多少？《苹果》昨
查询实价登录网站，发现美河市自2013年交屋以来，房价竟然已翻倍，2013年7月第1笔成
交资料，每坪30.6万元，但最新一笔2014年9月揭露资料却查到每坪60.3万元。资深房仲
说，实价登录确实反映交易状况，没太大误差。
“赚钱分政府吗”
PTT网友WilliamWill说，赔要补偿？赚你怎么不给分红？diamondX则指，赔钱要政府赔，
赚钱有分政府吗？
21世纪不动产新店美河市加盟店店长高志平分析，美河市于2013年2月开始陆续交屋，预
售价每坪30几万元，目前行情确实达55至60万元，会因为面向方位、室内有无额外装潢跟
楼高有些微价差。
高志平说，因邻近地区并无类似物件，与老旧社区及华厦单坪约30到40万的价格来看，美
河市开价并不离谱，而高志平指出，目前大部分询问屋况的民众多是出于好奇，并无真正
买方出现。
住户勿意气用事
德明科技大学不动产学系教授花敬群认为，若以2013年9月单坪成交价在50万元左右，隔1
年就再涨10万元来看，确实有比较大一点，住户很难因为房价涨跌就向市府求偿，奉劝住
户不应意气用事，不要再提房价下跌与社会住宅等事，他认为“愈提，只是对美河市整体
形象愈不利而已。”
http://goo.gl/DANo4M
5.备注:
一个不爽不要住的概念