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柯P推联开宅当公共宅 邻居干脆降价卖
哪里有房子降价？好房网统计双北市5大捷运沿线
1公里内的降价物件，以中和新芦线屋主开价降低
物件数446件最多，降价幅度10%~47.3%。其次为
淡水信义线，降价物件共283件，降价幅度约10%~
41.5%。
好房网总编辑吴光中分析，目前降价数量前10名
捷运站周边住宅，中和新芦线便入榜5站，淡水信
义线及松山新店线各有2站，板南线1站。中和新
芦线包含中和线、新庄线、芦洲线，是5大捷运线
中降价物件数最多、降价意愿也最明显。
据统计，中和新芦线又以“菜寮站”49件、“台
北桥站”39件，降价物件最多。吴光中分析，菜
寮站周边生活机能佳，加上忠孝桥、中兴桥、重
新桥、捷运新庄线、机场线的“三桥双捷运”优
势支撑，故有一定水准。
他指出，台北桥站受捷运联开案公共住宅的相关
讯息不断，有可能因此影响周边屋主降低开价心
态，降价物件占比多。
不过，吴光中认为，实际影响房价主因还是以地
段、交通建设及生活机能为主要因素，社会住宅
的租金虽较优惠，但户数占比仍低，估计对周边
整体房价影响不大。（于静芳／台北报导）