美河市房价跌？ 1年翻涨近倍
美河市联开宅案风波不断，甚至有住户因害怕房价下跌，要求向台北市政府求偿，但上实
价登录网站一查可以发现，美河市自2013年交屋以来，单坪价格已经翻倍。房仲解读认为
，目前实价登录确实反映整体交易状况，没有太大误差。
美河市目前房价究竟多少？上实价登录网站键入该社区地址共有473笔交易揭露，可以发
现该址自2013年7月有第1笔资料开始，单坪价格落在30.5万元，但至最新一笔2014年9月
揭露资料可以看见，单坪价格已经来到60.3万元。
21世纪不动产新店美河市加盟店店长高志平分析，美河市于2013年2月开始陆续交屋，30
几万元应是买卖合约价，即为预售价格，目前行情价确实已经来到55至60万元，会因为面
向方位、室内有无额外装潢跟楼高有些微价差。此外，高志平表示，邻近地区并无类似物
件，与老旧社区与华厦单坪30～40万元的价格来看，美河市的开价并不离谱。高志平同时
指出，目前大部分询问屋况的民众大多都是出于好奇，并无真正买方出现。（陈书榕／台
北报导）
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