台北市内湖区一间20坪(66.2平方公尺)，两房的公寓，现在约要卖1700万
月租3万
西雅图市区一间700sqft 公寓(65平方公尺)，一房一厅，售价50万美金(1600万台币)
月租要2,200美金(6万6千台币)
可以发现台北房价约等于西雅图房价
但是租金只有一半
这是表示
1. 台北房租太低
2. 台北房价其实只值一半
顺便一提最近在看西雅图市郊的房子
距离西雅图市中心开车20分钟的郊区，在一片森林中
两层楼四间房，2500sqft (232 平方公尺)，两个车库
整个基地面积6000sqft (557 平方公尺)
内装简直是。豪。宅。等。级。
售价75万美金
在台湾只能买到内湖的中型公寓吧
此外美国收入是台湾三倍
有没有台北房租其实很便宜的八卦？

干你在这里收入多少啦

画错重点 重点是台北人根本买不起

无知是一种幸福

所以薪水勒？

房租是真的人在租来住的，房价是买来炒的

是 因为租金不可能离收入太远 但房价可以

最好买不起 我家才又买一栋南京东路的房子zz

台湾 跟美国收入一样？？？？？？？？

我觉得是2...XD

已知用火 而且华盛顿州免所得税 房屋税也不算高

租金跟收入相关性比较高,表示内湖区薪水只有西雅图一半

西雅图薪水明明是将近四倍，我缴的税金差不多等于在台湾一年收入

乡民只要免费的

恩 12万镁? 台湾这边不一样 能不回来就不要回来了

那西雅图一间房子每年的固定支出是多少你有算一算吗?

税金房价的1.2%，加上保险几百元

薪水是四倍的话，房租只有两倍，表示台湾房租根本很贵

那75万镁的房一年要缴27-28万台票 有贵呐~~

内湖公寓20坪其实租不到3万,2万就不错了很多40坪的公寓也不过租人2万

缴税的现值不会完全贴近市价 政府也是要点时间反应

美国大概1.2~2％之间，不是定值，要看税务人员..台湾想要实价课税那位9.2，现在被打到不敢出来说话...

但估计就是台湾的8-10倍 so 台湾的不动产税还有调涨空间?

主要看买卖时点,常常两户隔壁邻居,税却不同以上经验来自安那罕的某屋

外国人买卖美国房屋会更麻烦，因为卖屋会被预扣10％的税金

移转看的是增值税 比较固定的是地价税 基本上还是超低

美国不是固定的税金，他会根据房子的现况，买卖价格评定

还有房屋税 随便啦 反正低到爆 跟公立中小学学费一样低爆

台湾持有房屋不到美国的税金的1/4...美国买房屋不贵，但税贵其实应该说台湾的房屋持有成本比其他"先进"国家便宜"非常多"

所以还有调涨空间啊~~

美国卖屋的所得税计算很复杂,而且各州都不同印象中25万美金以内增值是免所得税的,所以一堆人都+25卖

一堆人月薪不到四万，美国人月薪是台湾人好几倍

你存款剩多少

穷人租房子->租金无法太高；有钱人买房子->房价可炒很高

房屋总价是存量,租金是流量买房子不一定是有钱人,很多只是换屋族补个差价而已

这几年来的趋势是越补越高啊 上车之后立场就变了

去美国啊