楼主:
z770808 (z爸)
2015-03-11 12:41:161.媒体来源:
联合新闻网
2.完整新闻标题:
房市未来3年 估跌幅5%
3.完整新闻内文:
台湾房价高，下一步走势如何？中华民国不动产仲介经纪联合会名誉理事长李同荣指出，
去年底应该是房价高点，今年房市涨幅接近尾声，但不致崩盘，预计未来三年跌幅都在5%
上下，呈现价跌量缩态势。
李同荣指出，去年九合一选举前，积压一些递延性买盘，预计上半年市场交易量稍微回温
，这波买气将持续到今年第3季；不过下半年将面临选举、政策因素干扰，房价表现不会
理想，交易量也会持续萎缩，全年交易量预期将去年减少5%左右。
展望未来3年房市，李同荣认为，“2015转、2016变、2017落底”，也就是未来3年台湾房
市每年跌幅都会在5%左右；他推估，2018年将是新的房市循环启动，而休闲不动产将是下
一波趋势，预估会有“黄金十年”。
虽未来3年房价看跌，但李同荣说，北市抗跌性强，捷运开通也会出现推升力道，仍须密
切注意；另外桃园飙涨过高，有泡沫化现象；高雄受去年气爆影响，房价涨势顺势趋缓，
部分未补涨区在一年内仍有比价空间。
值得注意的是，去年台北市部分地区商办大楼涨幅仍高。新光金控昨天表示，新光金控总
部、新光人寿台北站前摩天大楼去年一年涨10%，预期今年涨幅可能跟台北101大楼差不多
。
新光金控副总经理徐顺鋆说，新光全台部分投资性不动产约有282亿多元的增值利益；他
说，新光人寿将向金管会申请认列不动产增值利益，估计最高可认列282亿元的8成，约
225.6亿元，但不会全部认列，且须等金管会核准后才能确定认列金额。
徐顺鋆坦承，过去没申请认列，主因“看错不动产走势”，本来以为近年房市已冻涨，但
没想到去年新光人寿站前摩天大楼就涨了10%，位在信义区的不动产涨幅也有10%，不过，
像捷运南京东路线和西门町部分也区，就没有这样的涨幅。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://house.udn.com/house/story/5887/756825
5.备注:
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2015-03-11 12:42:00慢慢卡在哪吧~~~~反正久惹自然会有人买
作者:
prelight (I am a crawler.)
2015-03-11 12:43:00太少了吧 现在就有人愿意-5%脱手了
作者:
miketk (麦仔茶^O^)
2015-03-11 12:45:00跟其他产业一样 一滩死水吧 反正放著也不会烂 帐面还在
作者: djcc 2015-03-11 12:45:00
等蔡英文执政 搞死你们这些炒房DER 科科 马狗俗辣没懒趴
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2015-03-11 12:49:00大跌5%小涨3成
作者:
kkchen 2015-03-11 12:50:00卖不掉就加价卖.怎可能会跌价?一定是趁机吃货.
作者: lsgqlsgq (lsgqlsgq) 2015-03-11 12:53:00
计算通货膨胀率的话...
作者:
onstar (每天想睡觉)
2015-03-11 13:38:00去年就再跌了，以后每年跌5%，连跌十五年。一个人口老化、经济不振的地方，就是像日本，房价跌十几年