※ 引述《IkiHayashi (壹崎)》之铭言：
: 兰州国宅不便宜？
: 我来看很便宜啊 一坪才40万
: 如果整个大规模都更后 一坪会值多少钱？ 80万 90万？ 还是更高？
: 如果是这样子 市府就算抽走1/3 对于原住户还是赚啊
: 兰州国宅最大的问题在于他太大太杂
: 根本没有民间的愿意去处理
: 所以只剩下市府有办法 如果市府都不做
: 这一块地就永远烂在那边 市府坏一点 还可以把公告地价往上调整
: 当然如果这是台北市公办都更的第一个案子
: 市府应该要有亏钱的准备
: 可能中继宅安置的费用 等一堆有的没有的都要市府自行吸收
: 但是只要第一案例做成功后 将来地主会对市府都更有信心
: 至少市府在里面不算是特别偏袒任何一方的角色 甚至市府还要亏钱
: 这跟一般民间都更案完全不同
: 很多民间都更案 中间有太多不为人知的细节
: 每个人都希望自己拿更多 或是担心别人偷拿
: ※ 引述《GenghisKhan (朕乃成吉思汗 还不跪下)》之铭言：
: : 八卦是, 兰州国宅也不便宜喔, 下面可以举个范例.
: : http://www.591.com.tw/sale-detail-1289702.html
: : 兰州国宅住的其实有两种人, 一种就是像新闻中搬不出的人, 因为没钱搬走.
: : 这次的都更可以让他们有好一点的居住空间.
: : 另外一种才是真正的弱势, 他们是 "租在兰州国宅" 里面的人.
: : 这批人可能占里面的比例更高.
: : 原来的住户有了钱, 搬去住比较好的地方, 然后把国宅租给穷人.
: : 柯P公办都更让这些搬出去的地主免费捞了不少, 但原来的穷人租户租的起新房子吗?
: : 这是团队要好好想想的.
今天看到这新闻有一个疑惑,理想是很好,但是为什么要这么大费周章?
台北市的老房子有够多需要都更实在是面积太大了,像兰州国宅那种老房子坐捷运就看到
一整大片,我实在是搞不懂为什么我们要花费这么大的成本来改造地价被炒作超严重
地价贵的不得了的台北市?
最主要是台北市附近还有核能发电厂,还有台北天气也很差,每次看新闻就觉得
真的是台北看天下,台北明明就是一个令人居住很痛苦的地方就算了,台湾实在是花太多
太多钱在一些我看来不必要的建设集中在北部,
比如五杨高架这什么鬼高架桥? 有必要为了集中台北和桃园弄一条从五股到杨梅
这种10几层楼高的东西吗? 有时候都觉得不知道会不会因为Karman涡街效应倒塌
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%A1%E9%97%A8%E6%B6%A1%E8%A1%97
卡门涡街还可能引起建筑物倒塌。最著名的天灾是1940年11月7日美国华盛顿州塔科马海
峡吊桥（Tacoma Narrow Bridge）崩塌事件。塔科马海峡吊桥倒塌后第二天，华盛顿州州
长宣布该座吊桥的设计牢靠，计划按同样设计重建。冯·卡门觉得此事不妥，便觅来一个
塔科马海峡吊桥模型带回家中，放在书桌上，开动电扇吹风，模型开始振动起来，当振动
频率达到模型的固有频时，发生共振，模型振动剧烈。果然不出所料，塔科马海峡吊桥倒
塌事件的元凶，正是卡门涡街引起桥梁共振。其后冯·卡门令助手在加州理工学院风洞内
，进一步测试塔科马海峡吊桥模型，取得数据，然后发一份电报给华盛顿州州长：“如果
按旧设计重建一座新桥，那座新桥会一模一样的倒塌”。