嘘 t00750: 你会希望自己的资产贬值吗? 03/10 13:53
没有人会希望自己的资产贬值
但重点是，台北市的房价真的有符合内在价值吗？
台北市的房价支撑大多是建立在
1. 首都
2. 赚钱的产业全都在台北（IT、金融服务、政治、教育研发、艺术）
污染的制造、石化、能源业、普遍低薪的农业、运输业都在其他地方
3. 稀缺的土地资源（腹地仅高于香港新加坡）
4. 良好的房地产投资环境
但是也造就了一些现象
在一个社会普遍低薪、物价高涨、房租占收入比 1/2~1/3
年轻人买不起房子，养不起孩子，对未来的社会流动必然会有影响
这长远来说是不符合国家利益的。
今天出来吵资产贬值的人，我捍卫你发声的权力
但我建议也想一下西方国家社会住宅比例这么高
人家的房价也跟台北一样高，但受薪阶级普遍更容易负担得起？
http://www.tmm.org.tw/news/news990826-4.htm
今天政府只是透过拉高社会住宅的比率，让房价回到内在价值的基本面
就如同股票有涨有跌，买房或投资房地产的人当时就应该要把这些因素考量在内
最后，以下是我一年前分享的一个房价比较图。
[ 单位换算 ]
1 坪= 35.5823 sqft
台湾银行美金汇率：美金 (USD) 买入 29.64000 卖出 30.18200 先算 30
[ 家庭户收入中位数 ]
Median household income in Manhattan in 2009 : $66,818 = 200 万台币
http://www.city-data.com/income/income-Manhattan-New-York.html
2012 年按照主计处公布的台北平均每户家庭收入中位数 135.7 万
真好奇主计处怎算的，感觉上台北市的每户家庭收入快赶上曼哈顿的中位数了 XDDDD
http://w2.dbas.taipei.gov.tw/Chinese/101family/12.pdf
[ 房价 ]
台北市中山区平均房价约为 80-110 万/坪
600 sqft = 735,000 USD
16.86 坪 22,050,000 NTD （131.25 万/坪）
320 W 19th St #6B
New York,NY10011(Chelsea)
来源：http://ppt.cc/N3yk
12.64 sqft = 10,770,000 NTD
450 sqft 359,000 USD （85.2056 万/坪）
430 W 34th St #12J
New York,NY10001(Chelsea)
来源：http://ppt.cc/kWng
伟哉，台北。