其实房价土地高涨
真的有很大原因是房仲
再来就是网络
网络资讯发达
照理来说应该会降低交易行销成本
但怎么反而照成房价高涨呢
我先解释一下为什么
因为现在网络发达
想卖房子一定先找网络的免费平台用
但网络上有一堆房仲
整天找低价的自售物件
就打过去说要帮屋主高价卖
画大饼说卖太低
这个说给他卖可多赚30%
那个说给他卖可多赚50%
巴腊票随便开
结果一堆房子
被锁到房仲市场去
但房仲也是随便说说
先有房子可卖再说
到时又跑来凹降价
根本诈骗集团
之前就有父母就有房子
被房仲锁了2年
后来还是自卖才卖掉
还比房仲高20%价格
现在状况就是有量
一堆房仲活的下去
就会一直维持高房价
而且会越堆越高
开平市价的案子
会被房仲骗去开高价
真开太低的会被房仲买走
没量不好脱手
房仲倒一半以上
才有可能结束这种半拢断市场
※ 引述《clarkman (凉雨)》之铭言：
: ※ 引述《bubrother (反指标大师骨越寒)》之铭言：
: : 帅过头说的真的没有错呀
: : 有块土地上个月成交180万
: : 这个月看到上591开价6xx万
: : 直接一月情*3.5倍开价让你杀
: : 某块三分多的农地也是半年前成交
: : 成交每坪不到1万元
: : 现在开价一坪3.5万元..
: : 谁还跟你炒建物预售屋跟拉皮呀~都炒农地去了
: : 整地都免了。
: : 看在眼里只能说...........买不起呀
: 这几年中南部的房价真的很恐怖
: 很多人不是住台中、台南、高雄的人真的很难想像
: 我想大部分的人还一直觉得南部房子很便宜
: 扣掉比较偏僻的地方外
: 现在台南很多很小间的新透天都一两千万，以前才几百万
: 高雄更不用说，一堆破千万的公寓....
: 也因为大家都知道这些房子两三年前很便宜，所以没人买得下去，只剩炒房
: 导致房价很高，但空屋率很高没人要买