说实在房价高不也全是炒作
20年前我家盖一栋100坪4楼高的房子
一坪的开价就3万多了
还不包含任何装潢，就毛胚屋帮你刷好油漆
随便算个通膨一年3%好了
((32000*1.03)*1.03).....)*1.03 = 56112.19
盖一栋100坪的毛胚屋就要561万，还不包括土地取得成本
你随便装潢下去算200万好了 (都有人20坪装潢花50万了，这应该不过分
100坪霸气别墅成本价就要761万
建商不用买土地、不用还银行利息? 还要亏钱卖你? 傻了XD
不过还是要干你娘KMT 房地合一明明就是降税 还想废奢持税 干你娘

KMT党政高层手中一堆房产 当然想降税多捞一些

我三年前盖一坪六万起跳 真的涨很多

你怎么没把房屋折旧给算进去?只算到涨的部分正常来说，房屋超过五年，墙面就全部重刷了。一群人以为房子盖好都不用维护，会有自动清洁效果的吗?还20年前的老房子…，当年的管线可能都得全部重埋了

我算的是建造成本....盖新成屋的价格

自己盖当然贵很多，相对品质比较有保障

其实自已盖不一定比较贵…一一以前很流行自已起厝的，只是工法没现在那么好。以前的房子也比较好盖，现在的法规比较严格就是了。