※ 引述《iAmReaLsORry ()》之铭言：
: 若照你的分析，我觉得房价跌也不是什么坏事阿，
: 手上没房的准备接手低价房。
: 手上用贷款屯很多房的投资客，准备自杀。
: 手上有自住的房子的人，假设一间房2000万购入，作担保品向银行借1500万，
: 代表自备款500万。
: 假如重新估价担保品变成1200万，那干脆500万就直接认赔杀出，
大大请问一下，您这边说认赔杀出是指自己把房子卖掉吗？
2000卖1200的话就是认赔800不是吗？赔掉500头期款+补300还银行贷款；
如果房子直接抵押给银行，借1500抵押权是1800，拍卖1200你还要补600给银行，
加上头款就赔1100万。是这样对吧？
: 等到次贷再次贷，房子可能只需800万即可入手。
: 那么原本2000万的房子(500万自备款+1500万银行贷款)
: 变成只需1300万即可入手(500万自备款认赔+800万重购房价)
因为拍卖还要多赔银行20％利息太惨了，所以这边就用自售1200算，
所以是变成1600万(800万认赔+800万重购房价)
: 原本1500万的银行贷款，变成800万，就算加上500万的之前自备款认赔，
如果当时仍维持2成自备款，那800万只能贷款640万，你要负担160万头期款。
: 也不过是1300万，算起来还便宜了200万阿，
: 对贷款买房自住的人不也等于少负担了200万?
其实是多100万，还要加上买卖之间的赋税之类，
看起来应该是不要卖比较好对吧？