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http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=20155
台湾世界第一了！内政部：北市房价所得比全球最高
生活中心／综合报导
这不是台湾之光、什么是台湾之光？内政部首次以“实价登录”及财税资料计算人民购屋
负担，数据16日正式出炉；其中台北市的房价所得比为15.01倍，贷款负担率为63.37％；
换句话说，必须连续15年不吃不喝才能买得起房子。根据美国顾问业者Demographia的调
查资料统计，台北市的房价所得比“全球最高”，第二名是香港；第三名依旧是台湾拿下
，新北市所得比为12.67倍。
营建署公布2013年第四季的房价负担能力指标调查结果，首次使用“实价登录成交价”、
500多万户报税资料以及家庭收支、员工薪资调查作为交叉比对，以“中位数”作为标准
推估，发现台北市的房价所得比高居世界第一，比众所皆知寸土寸金的香港还要高。
该计画的主持人、德明财经科大副教授花敬群表示，将这次资料套用在美国顾问业者
Demographia针对欧美亚洲都会区的调查结果，会发现台北市房价所得比“世界第一高”
，香港第二，新北市第三；第四名则是温哥华10.3倍，第五是旧金山的9.2倍。北市除了
是世界第一，自然也位居亚洲四小龙第一，远比韩国首尔还要高出6倍之多。
当政府焦头烂额的替政见、政绩找理由解释的时候，人民对于买房的困难程度已经成为全
球最高的地方；某些地产业者睁着眼睛说“台北房价没有很贵”，显然也与实际状况有所
出入。再这样发展下去，只怕人民上街的频繁程度只会越来越高。
心得:
炒房的历史 不是只有台湾有
全世界都发生过
韩国一户一住宅政策 可供参考
也有很多方法 是政府不做而已