新闻来源
http://www.ettoday.net/news/20130105/148990.htm
慈济功德会重新启动内湖保护区开发案，不料引起居民与环保团体反弹，慈济所持的理由
是没有更适合土地可用！《财讯》调查发现，慈济在双北市持有的土地规模高达五万坪，
身价媲美台湾地王林堉璘、林荣三兄弟！
“难道慈济在大台北已没有其他土地可供使用，非要开发保护区土地才够用？”这是内湖
保护地开发的众多争议当中，另一个让绿党中执委潘翰声、内湖保护区守护联盟李日进两
人同感疑惑的关键问题，对此，慈济慈善基金会营建处主任林敏朝坦言，过去北市府审查
委员也同样质疑过，他解释，“双北市的大面积土地都各有用途，不仅挪不出空间，也都
不如内湖适合。”
但这个土地捉襟见肘的理由，对比内湖保护区守护联盟抗议资料中斗大的“全台最大土地
开发霸主”标题，让人更加疑惑。
因此本刊深入调查慈济在双北市的静思堂、静思书轩、联络处、共修处、大爱感恩科技概
念馆、大爱媒体园区、慈济医院、以及部分得知的资源回收点后，结果意外发现，慈济相
关财团法人在双北市的土地资产规模累计近五万坪，据房仲业者推估市值约四百亿元，这
种身价水准，已能和本刊三七六期“地王传奇”报导中，盖出台湾第一豪宅“帝宝”的宏
泰集团董事长林堉璘，以及在台北拥地超过三万坪的联邦集团董事长林荣三的两位超级富
豪并列。
建商老董：慈济资产上千亿
如果计算全台据点，数字恐怕更惊人，更别说慈济置产触角早已伸至海外。同时颠覆大家
想像的是，多数土地并非捐赠，依地籍誊本资料显示，多为买卖取得，不难看出慈济的土
地资产与财力有多雄厚，难怪过去一位与佛、道教渊源极深的建设公司董事长敢断言，“
不用怀疑，慈济资产绝对超过一千亿元！”
这些资产中，台北市虽有部分属持分土地，无法独立开发，但合计慈济仍有将近二．四万
坪的土地规模，超过九成集中在内湖与关渡两园区，其余土地虽都未达千坪，但也多在大
安、中山、信义等精华地段，推估总市值高达二六○亿元。
其中位于松隆路上的商办大楼一楼是静思书轩，除了有佛光山资产压在上头，看起来相当
有趣之外，也是单价最值钱的一笔资产，推估每坪价值达八、九百万元；而总价值最高的
是占地广大的内湖保护地，假设如同慈济规画，只开发三五％土地，变更为住宅使用，推
估总市值约一百亿元。
慈济的新北市资产规模也不遑多让，总土地面积超过二．五万坪，推估市值一四○亿元。
其中最大的是拥有近一．二五万坪的三重园区，每坪价值近六十万元，市值约七十亿元，
目前除作资源回收外，也被慈济安排作为内湖园区开发完成前的国内外志工教育训练与培
训场地。其他在板桥、汐止、中和、芦洲等地也各有超过千坪的土地，以中和中山路三段
及芦洲光明路两地的土地单价最高，每坪有七十到八十万元的水准。