※ 引述《chenglap (无想流流星拳)》之铭言：
: 房地产上涨, 也不是什么台湾的专利, 从古代罗马帝国, 去到中世纪
: 的威尼斯, 去到近代的菲律宾, 经济都从实业走向拥有地产的人能致
: 富, 透过租金和涨价得到的收入, 超越了所有实业工作能带来的收入
: , 而这通常就是国家衰亡堕落的先兆.
所以美国现在都要衰亡了吗??
有投资房地产 靠房地产收入的人在美国也是很多~~~
美国要衰亡堕落了??
台湾事实上除非你资金雄厚, 不然要靠房地产就要达到在MTK工作般
两三百万的年收入, 很困难吧
假设投报率10%, 那起码也要两三千万的投资才有可能跟在MTK工作一样打平,
: 那是理所当然的结果, 当一个人做对社会有益的事情, 例如研发科技
: , 赠医施药, 务实劳动, 探险创新, 保存文化, 这些行为的收入大部
: 份都拿去交租了. 而拥有土地和房产的人, 则什么都没做, 也不愿冒
: 险,
有钱的人越容易投资 冒险 穷人越困难
研发创新等等 都是需要资金的,
有钱人有分两种
一种可能是像你说的坐吃山空型,
另一种 则是用钱赚到更多的钱
郭台铭要是没有当初岳父的第一桶金 加上时间机会
今天也没办法做得那么大.
: 却拥有比工作更多的收入.
: 那一代又一代之后, 大家看在眼里, 心里也很清楚, 与其对社会有贡
: 献不如找办法得到资产,
资产是累积多年的财富, 工作收入只是一年的收入
: 父荫是无法选择的. 但自己能做的是什么?
: 例如不跟自己喜欢的人结婚, 改追求有钱人, 不务实工作, 改为争权
: 夺位, 在家庭里则争夺遗产, 在商场上则想办法兼拼骗取别人的土地
: 资产, 在经营上只能追求压低人事成本.
你把所有的过错都推到房产身上
那请问今天房产假如跟十年前价格一样
这些事情就不会发生吗 ?
这个逻辑明明问题就很不正确~~
你文中几乎都是把你所有看到的社会问题 都归纠于房价太高所导致
如果房价跟十年前一模一样, 你说的问题就都不会存在吗?????
如果还是存在 那你举这些例子来证明投资房地有害论不是很奇怪????
房产只有几个问题
一个是居住问题 是否导致国民因为房价过高而居住不易
这个问题在台北市很严重, 其他县市则尚未达到严重的程度
收入不高是比房价更严重的问题
一个是税捐公平问题 是否房产的收入 与一般工作收入的公平性不相等
这个问题势必需要逐渐的去改善,
否则容易造成游戏规则不公平而倾斜往房产投资走
最后是泡沫化问题 是否因为过度投资而导致房价泡沫化危机
为避免泡沫化导致的社会扰动 所以政府应该适当的管制
过度投资行为, 民众也必须小心泡沫化的危机
避免一窝蜂的投资造成泡沫化
除此之外 其他有的没的莫须有的罪名 没有必要全部都挂在房产身上
不要为赞成而赞成 可是也不能为反对 就把一堆社会问题和责任都挂在这上面去
说的好像房价从此 共产化 我们的社会就会变成自由平等博爱
还能专心积极工作研发 人心向善 一样
事实上坏人永远存在 社会的问题 其他的问题并不会因少了这一小群靠房产生活的人
而就改善
事实上 大部分的房子都拥有再一般民众的身上, 真正拥有价格决定权的人
就在你我身边的每一个人, 而不是你想像当中的一小群人决定