柯P说的第二栋不准房贷，
只是在扼止一些短期炒作，用贷款玩杠杆的投资客。
但对于一些财大气粗的财团来说，
柯P的作法只会让他们额首称庆。
因为好的地段他们会想尽办法买下，长期持有，
这会让土地成为财团长期掌握的独占财，
到时候房价、物价也是会随财团自已一手操弄。
所以第二栋不得贷款，只能算半套。
根本的作法，要削减房价，还是要从提高持有成本下手。
好比说，如果是自住宅，可能你一年的房屋税是你的实际购入价的3%左右。
但第二栋开始，每多持有一栋房子，你每年的房屋税就是实价的10%，
每多一栋多5%，而且无上限，变成你买太多房子，每年要缴的税，
可能比你当年购入的价格还要高，逼那些有房的大户脱手，
这样才能造成房屋市场的均衡。
现在人一窝蜂投入房市的原因就是在投资报酬率高，而且持有成本太低，
杀头的生意有人作，赔钱的生意没人作，
如果投入房市会让投资者赔钱，傻了才继续抱着不放，
只会认赔杀出而已。
所以买房第二户不给贷，只是治标不治本而已。
根本来说不从税制下手的话，
抑制房价只是沦为空谈。
那个蟀秃头为什么敢一直上电视，然后跑中南部炒房?
他现在就是在用直销的方式在炒地皮，而且他的手法比卖一些什么滤水器的高明多了。
滤水器虽然是暴利，卖一台赚三台，就算给下线佣金100%，公司最少还是赚一台的钱走。
但基数低，卖一台了不起让下线赚五、六千。但房子不一样，基数高，
八百万的房子涨到1000万，即使只涨两成。就算分你一成也有一百万的收入。
更~!!!期望值超高的好吗?
在这种情况下，傻子才不去炒房，说房价会跌的，大概跟觉得1129后KMT会觉醒，
海水退了没穿裤子还觉得自已下面30cm不怕给人看的9.2一样的_____(空白自已填)
再说一次，要让炒房客知难而退，不是拉高他们的投资入门门槛，不给他们贷款。
而是要让他们无利可图~!!!很重要，所以说三次!!!
无利可图、
无利可图、
无利可图~!!!
炒房没钱赚的话，他们才不会去炒~!!否则立法再高会被关会被肛会被杀，
都一样会有人铤而走险去作~!!!跟卖毒品一样，
泰国捉到走私贩毒，管你那国人，先捉起来关个二十年再说，
但还不是照样世界最大毒品出口国?
所以台湾不想办法让炒房没法赚钱的话，房价还是会年年高居世界第一涨幅啦~!!!