※ 引述《goldfishert ()》之铭言：
: ※ 引述《beaver (海狸先生)》之铭言：
: : 柯P：买第2栋房不准贷款 北市房价就掉
: : http://goo.gl/9Kv4ad 水果
: : 台北市长柯文哲上月16日接受北市建国中学校刊《建中青年》专访，完整访谈内容在农历
: : 年前出刊。对要如何降低台北市房价，柯文哲说：“只要规定说第2栋房子不准贷款的话
: : ，它就掉了。”此外，他还表示可从房屋税下手，例如以人计坪，超过20坪以上就课重税
: : ，所以1家5口最多100坪，超过就课重税。
: 抓到了，柯P对神猪秋后算帐
: 请自行退选
: 柯P的想法好归好，但执行机关(中央政府)不是他管
: 大概也没有什么成果，只能带动民众施压掰咖马而已
: 不过掰咖马肯定不鸟人的XD
: : 但柯文哲也感叹，国家并不敢去订定这些规定，“我们这个国家没有理智去治理，就是说
: : ，明明很简单的东西为什么搞得这么复杂？”
: : 柯文哲还指出，台北市明明有8%的空屋率，年轻人却没房子住，因为很多人买一大堆房子
: : 当成囤积商品，不是把房子拿来住，“房子变得跟钻石一样，它不是在用的！”柯还举自
: : 己在信义路买的房子为例，7层楼当中3楼、5楼空到现在，“我已经快进去住2年了，2年
: : 那个空屋还空在那里。”（黄扬明／台北报导）
: 我之前租的公寓，楼下2.3楼都没人住
: 问邻居才知道那两户空20年了
: 邻居说他是那栋盖好后，最早搬进去住的
: 2.3楼从盖好后，只有3楼屋主短暂住过
: 3楼屋主住不到半年觉得还是台北好，搬回台北去了
: 房子就空在那20年，也没听说要卖
: 2楼则是连屋主都没有邻居看过
: 偶尔会有房仲带人来看房子以外
: 就整个放置play
: 空屋率就这些人搞出来的阿
: 反正房子放著不管对他们也没差，所以就一直是空屋
:用调高税率等手段会让屋主脱手意愿高一点
:如果房屋税是5%好了，你觉得屋主会愿意让他空屋20年?
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您真是说到了重点之一
其实有一种方式可以让租屋的小鲁们实现居住正义
那就是去国税局检举房东租屋没有缴税
尤其是自用住宅的房屋税只有1.2%(非自用是2.4%)
被检举后就会变成营业处所，房屋税会调整成3%
而且之前的所有的会计年度会追缴税差并且乘以4倍
而且要补缴综所税
然后会维持营业处所3年(因为之前逃漏税)
之后要恢复成自用住宅必须有证人证明(一般是邻里长)
如果版上有鲁宅们觉得房东很机车的
尤其是遇到恶房东的
可以拿着合约书去国税局检举他们
包准各位小鲁可以实现居住正义
BTW
2016年要实施房地合一税制
追溯期是5年
只要是这段期间被检举
就无法符合 2011年以后购买，4000万以下，自用住宅
这3项条件
尤其是逃房屋税的
出售必须课17%房地合一税(获利部分)
看那些恶房东大失血
只能说是大快人心
哈哈哈~~~