※ 引述《beaver (海狸先生)》之铭言：
: 柯P：买第2栋房不准贷款　北市房价就掉
: http://goo.gl/9Kv4ad 水果
: 台北市长柯文哲上月16日接受北市建国中学校刊《建中青年》专访，完整访谈内容在农历
: 年前出刊。对要如何降低台北市房价，柯文哲说：“只要规定说第2栋房子不准贷款的话
: ，它就掉了。”此外，他还表示可从房屋税下手，例如以人计坪，超过20坪以上就课重税
: ，所以1家5口最多100坪，超过就课重税。
外行！
20坪为一个单位，那是“实坪？”“虚坪？”，还是“室内坪？”
近十年新建大楼因为建筑法规限制，公设比基准平均都要30%
比较注重品质的社区大楼甚至站上均35%
这样换算下来一人的使用坪只有约13坪
而20年左右的大楼使用坪却是约16.6坪
而老旧公寓的使用坪则是约18.8坪
只有透天厝才能到完整的20坪
如果以“虚坪”课税，基准公平吗？
市场上每一种产品的“实坪”、“室内坪”都不一样
然而土地建物登记誊本上却不会记载
政府登记制度仍是以建物持有总面积（亦即“虚坪”）为权状登记坪数
唯有经过实际量测后才能知道“实坪”、“室内坪”的实际数字
柯市长知道每一户这样实际量测，成本要多少吗？
一户老住家一年收税才1800~4000元
要跟住户乔时间进入户内测量
住户有疑虑 还要为了不到2坪的误差炉来炉去
一年过去光是炉洨成本就把房屋税入全亏损光了

你不就好棒棒

请大家 一起来 救台湾 挺胜文 选总统 好不好？

这件事他就只是讲讲，你认真干嘛=_=

用蓝图算？ 住户自己回报？

柯文哲没这样讲，你跟他认真做什么

台湾早就该把虚坪废掉 改计实坪 最清楚

放宽标准硬照权状算 买卖差价课50%税 第二户房屋税加高

就以权状上登记的为准啊 管你是虚的还实的 白纸黑字最简单

意思是以为提议或议题都要完整明细才能提吗?

这样说吧 提出想法是好事 本来就不可能马上实行

给你拍拍手

总比他X的有些上任快7年却还是在讲口号的政客好

细节都还没讲 紧张什么

乡民讲不赢就拉连胜文救援 有够丢脸的

我觉得可行啊 第2间不准贷款 第3间徒刑10年 鼓励检举

外不外行不晓得，但你会被嘘爆是真的XD

他不抛议题，你有机会在这边高谈阔论？

凡检举人头购屋者 查证属实奖金为该屋公告房价10% 保证杜绝

他抛议题，就是希望可以让专业的人提出高见，而不是只会谩骂

还不如把房赠与给检举者真正要来一个打房的政策还被嘘,难怪房价这么高

阿你就最内行，你想到的他想不到吗

若一个在台北及台北以外地区都有房 必须放弃一个 否则重罚这样就可以抑制一个人拥有太多房产的歪风

科学很多都是从愚妄的猜想到可行的结论!可讨论但别一开始就下不可行的定论

你好棒

也许你说的是但你怎不质疑他说的第一点

为什么细节都没讲~你就知道是显然不可行的? 先知?

比较注重品质的公设比甚至站上均35%<-你新手上路吗

干嘛这么激动

房仲跳脚囉

别让蚵粉不开心 反正他放个屁都是香的 没规划就叫抛议题如果是别人没规划就乱讲 就会被说是放风向球真的不要浪费时间在八卦板上讲这种东西

他以前就说了喜欢抛议题让大家讨论可行性而不是像现在的政府,民意不是如此还要硬做

哪一个议题蚵粉有说不可行的我倒没见过

P：房子的事我不需要知道，一切交由爹地处理

虚坪是建商搞出来的，课税照实坪，你问建商卖房子干不干

你出门都从窗户往外跳吗