※ 引述《beaver (海狸先生)》之铭言：
: 柯P：买第2栋房不准贷款 北市房价就掉
: http://goo.gl/9Kv4ad 水果
: 台北市长柯文哲上月16日接受北市建国中学校刊《建中青年》专访，完整访谈内容在农历
: 年前出刊。对要如何降低台北市房价，柯文哲说：“只要规定说第2栋房子不准贷款的话
: ，它就掉了。”此外，他还表示可从房屋税下手，例如以人计坪，超过20坪以上就课重税
: ，所以1家5口最多100坪，超过就课重税。
外行！
20坪为一个单位，那是“实坪？”“虚坪？”，还是“室内坪？”
近十年新建大楼因为建筑法规限制，公设比基准平均都要30%
比较注重品质的社区大楼甚至站上均35%
这样换算下来一人的使用坪只有约13坪
而20年左右的大楼使用坪却是约16.6坪
而老旧公寓的使用坪则是约18.8坪
只有透天厝才能到完整的20坪
如果以“虚坪”课税，基准公平吗？
市场上每一种产品的“实坪”、“室内坪”都不一样
然而土地建物登记誊本上却不会记载
政府登记制度仍是以建物持有总面积（亦即“虚坪”）为权状登记坪数
唯有经过实际量测后才能知道“实坪”、“室内坪”的实际数字
柯市长知道每一户这样实际量测，成本要多少吗？
一户老住家一年收税才1800~4000元
要跟住户乔时间进入户内测量
住户有疑虑 还要为了不到2坪的误差炉来炉去
一年过去光是炉洨成本就把房屋税入全亏损光了