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中时电子报
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业者:警报解除 房价难降了
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工商时报【记者蔡惠芳╱台北报导】
财政部拟微调房地合一实价课税的版本,大幅放宽自用住宅免税认定标准、提高2年内短
线买卖税率到20%、并取消2,000万元排富门槛。房地产业者昨(10)日表示,房市打击
面将大大缩小,房市“压力锅”警报解除。
但对于投资客而言,炒房仍有获利空间,“鹅毛拔起来也不痛”,预期房价要跌,也很难
。
冠德建设总经理洪锦钦表示,财政部拟微调房地合一实价课税,17%单一税率,是便民、
又合乎民意,持有不到2年就转手则课征20%的差别税率,是合理而单纯;至于课税对象
是立法实施前5年、排除自用住宅在外,估计若2011到2014年的房屋买卖移转栋数约190万
户,是占全台总量918万户的21%,大约2成的房屋日后转手会适用房地合一税,而自用住
宅免税认定又大幅放宽到1户多屋族,可认定第1户,因此打击面又缩小很多。
不动产开发商业同业公会全联会秘书长于俊明表示,有关自用住宅免税的认定标准,对于
因为有小换大的换屋需求、或变现、急售、离婚、换工作等需求,必须卖掉自用住宅的人
而言,接下来再买房子就必须被课房地合一税,那么政策就显得“为德不足”了,建议政
府应比照奢侈税,设立若干例外条款,排除无辜者在外。
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5.备注:
打房打假的
牛杂进口
派遣变三倍
服贸再来try一次
蓝委呼降低假释条件