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UDN
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张金鹗:炒房致富者 赚到了
财政部将提出房地合一实价课税方案,政大地政系特聘教授张金鹗痛批,新版方案只
是跟投资客、业者妥协后的方案,不仅不够公平,更无助于抑制炒房。
张金鹗指出,财政部企图以房地合一税取代奢侈税,如此原本课税基础将由
“交易总价”的10-15%税负,改为“交易利得”的20-30%,
税率看似高,但实际税基相去甚远,且还可以先扣除土
地涨价数额部分的增值利得,也因此房地合一税将比奢侈税低很多,
如此版本只是在帮奢侈税解套,甚至可能使得短期炒作增加。
再者,单一税率降至如此低,如此一来炒房致富的人等于赚到了,这样公平吗?
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5.备注:
奢侈税没了!!
抓稳了!! 房市要起飞了!!