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房地合一新制 赖正镒:房市快窒息
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财政部今将公布房地合一制,乡林集团董事长、全国商总理事长赖正镒大力抨击:“这是
一条牛剥多层皮,惩罚已购屋、持有房屋的850万户住家。”
赖正镒也提醒执政党,不该用打房来骗选票,而且850万户自持民众的选票,绝对大于巢
运选票。
赖正镒认为,应维持逐年提高公告现值、增加房屋税及土地增值税,逐步达到实价课税,
不适合再实施房地合一、课征17%税金;且对外资来台置产更课30%重税有损国际互惠、公
平原则,只会降低其来台投资意愿。
政府近2年祭出奢侈税、紧缩房地贷款成数、二代健保的2%补充保费、提高房屋构造标准
单价、拉升土地公告现值、房屋税与契税也水涨船高,加上囤房税、豪宅税以及“房地合
一”新税制,赖正镒直言,这些重税制度凌迟房地产,吓得房、地交易市场几乎停顿,被
掐到快窒息,“已经送进加护病房急救当中。”
赖正镒认为,建材成本增加、工资提高、土地贵得吓死人,让建商开始缩手,纷纷放缓推
案速度,使得推案量减少,政策面已导致房地市场紧缩,若继续恶性循环下去,恐造成房
产营造业持续低迷,重创靠房产业上下游产业350万人的生活,对经济两大火车头“房市
”、“股市”及台湾景气产生负面影响,届时“神仙也难救”。(潘姿羽/台北报导)