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再不管就来不及 宜兰农舍停发照两月
十四年来，宜兰的农田长出七千六百多幢农舍，良田改“种”水泥房子乱象一发不可收
拾；县长林聪贤昨宣布，即日起两个月冻结核发农民资格、农舍建筑等证照，并组专案
小组建立新的农舍建照审查标准，从严把关。
宜兰县府表示，未来要申请盖农舍，必须是真正务农的真农民；已挂照的一百六十二件农
舍申请案，将等新标准出炉后再审。至于既有的农舍除追踪列管，县府每半年还会随机抽
查，违规者可连续罚六至卅万元并限期改正。
宜县府统计，二○○○年农发条例修正后至今，宜兰共兴建七千六百多幢农舍，平均每天
有一点五幢在兰阳平原拔地而起，流失一千九百公顷农田，占全县农地百分之七；绝大多
数都盖在良田上，不仅破坏农田景观，也影响农业生产。
新建农舍“热区”为冬山、员山、三星、五结、礁溪等乡镇，近三年来，冬山、员山和三
星三乡的新建农舍年年破百幢。
“环山视野，适民宿、招待所”“首选度假圣地”，大打田园风光和豪华设计的农舍广告
随处可见，每幢身价动辄两、三千万元，县长林聪贤直批“离谱”。
游姓土地开发业者说，近来新农舍总坪数至少一百五十坪，大多是有钱人投资。以礁溪为
例，一个月平均交易廿件以上，投资客都是“先建后售”，土地加建筑成本上千万，但利
润不错。
林聪贤昨说，农舍造成农地破碎，影响土地永续利用，“再不管就来不及了”；暂停发照
是要更严谨审查，落实农地农用，农舍建照审查权暂收回县府。
宜县农业处长杨文全说，未来起造农舍申请人除要有农保，也要面谈、现勘，确认申请人
确实务农，并配合农业处辅导在农村落脚。
宜兰县不动产开发公会理事长陈耀德说，现在才管农舍为时已晚，对农民反是伤害，要求
处理废水、改善农舍周边环境比限建更重要。