※ 引述《imac100 (The Look )》之铭言：
: 房价不断涨涨涨
: 光是这两年
: 台北市新建案 每坪均价都纷纷站上100万！
: 新北市也都纷纷逐年上涨 , 30~>40~>50万 不断攀升
: 依照台湾房市不跌定律 企业老板又并洗脑房市是台湾经济火车头之下
: 未来我们10,11年级生应该剩下云林或是花莲等农地才有能力买吧？！
花莲？
别傻了！花莲现在也是涨得乱七八糟！
以下文章摘自天下杂志565期：
全台房价涨幅最高的地区，竟有一半以上是在非六都的乡镇。 炒完都市后，投资客正前
进全台各乡镇市区，花莲市区新屋千万以上、大埔三年涨一倍。 你我的故乡、许多人的
家园、农地，成为炒房天堂。 年轻人未来还能到哪里买房子？ 居住正义何时能落实？
《天下》记者深入全台炒房现场、直击炒房团恶质行径，为读者检视台湾房地产政策，到
底出了什么问题？
2015-01-20 天下杂志 565期 文/刘光莹．邓凯元．熊毅晰．何荣幸
你知道吗？在投资客炒作下，过去三年，从花莲吉安工业区的工业住宅，到苗栗大埔预售
屋，房价都已经翻涨一倍。
尽管政府打房让双北市房屋成交量下滑，但走出已经过热的双北市、台中市，投资客的炒
房地图仍不断扩张，全台几乎都已沦陷。
台湾被称为“炒房天堂”，过去指的是都会区；现在全台投资客，正在你我的故乡炒房，
掀起“乡涨”风潮。
当政府把“打房”目光聚焦都会区，低利时代下，泛滥的资金往二线城市流动，是这波“
乡涨”重要原因。但建商、投资客也不是盲目乱窜，关键在于有没有“题材”。
《天下》记者在过去三个月深入各地炒房现场，直击炒房集团哄抬房价与恶质炒作行径，
检视预售屋未纳入实价登录的重大后遗症，并据此提出因应对策。
● 花莲直击／好山好水好炒房，七成是投资客
去年十二月底寒风中，记者来到阳光普照的花莲。近年除了陆客倍增，观光商机惊人，部
份西部投资客转战东部，连带推升房价飙涨。
前年，位于花莲市中心中山路、商校街口的两层楼透天店面，连同一千多坪土地，以五亿
多元天价成交，买主是台北的侨外资公司，平均每建坪超过百万元，直逼大台北，而这只
是花莲房价狂飙的先声。
“花莲市、吉安乡上涨后，现在（投资客）已经转往寿丰、凤林，连玉里都涨很多，”永
庆房屋花莲店长韦永程在天价店面前，兴奋地描述房价风光景况。
当地建商王士强也说，“玉里房价涨了三成，作梦都想不到，”他强调，以前来花莲的投
资客大约只占三成，“现在却是七成以上。”
▲花莲市中心五亿元的店面区域，对当地人来说已是天价，但仲介仍继续看涨（摄影／刘
国泰）
市区新屋一千万买不到、部落房价照涨
做仲介超过二十年的韦永程说，三年前市区一千万的新透天厝很难卖，现在几乎看不到千
万以下的新屋，不少新屋房价已逼近两千万，“投资客都是现金买进，毫不手软。”
到了花莲港边，他遥指一幢深灰色的豪宅，“前年这栋一坪开价二十五万，花莲人听到都
惊呆了，因为这是市区均价的两倍，现在已经涨到一坪四十万以上，当初买的人都赚翻了
，”他笑得合不拢嘴，满脸红光，不忘补充，“花莲（房价）还没到顶点。”
驱车往南二十分钟，吉安乡光华工业区内的一片住宅，一栋十多层楼高的大楼正在赶工，
砂石车络绎不绝呼啸而过，旁边就是台开集团银发养生宅的预定地。
“这边的三楼透天厝，两年前开价八百万，超乎我们想像，最近已经涨了一倍，”韦永程
指出，来买的都是外地人，“对北部人来说很便宜。”
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