※ 引述《gogobar (GOGOBAR)》之铭言：
: 刚看了一下591
: 板桥附近出租的房子,在 8000-10000中间都可以找到还OK的物件
: 如果是新庄外围,又可以租到更划算的物件
: 就不用讲芦洲附近又更划算 , 这三个地方都有捷运经过
: 浮洲 14~15坪左右的"社会住宅" ，含管理费租8500说实在的并没有很便宜
: 只能说比行情稍低
: 但是离要照顾弱势还有一段小距离
: 不过这里我也很难定义到底要多便宜才算便宜
: 不知道是大台北地区租屋本来就不是很贵?
: 还是合宜宅成本太高了?
事情总是不能太急
现在社会住宅的量很少 要是价格太低 一堆人抢着要
到时候又出现一堆人抗议说抽不到 有黑箱作业了
然后也会跑出一大堆关说 甚至私下买卖承租权(类似黄牛票)
这种事情应该要等到社会住宅建多一点
渐渐的"供应"大于"需求" 然后这种价格租不出去
然后就会开始降价吸引更多人来租
然后呢 其他私人的包租公 也会受到影响而难租出去 也跟着降价
结果包租公租金收入降低 报酬率降低 房价也就会跟着缓和下来
"价格"并不是取决于"成本" 而是取决于"供需"
政府应该"大量"供应社会住宅 才是解决房价的健康的方式
若不遵守市场机制 硬定规则把租金压下来
只会造成一堆副作用而已