[新闻] 最低8500租空屋 浮洲合宜宅被嫌贵
楼主: tn603408 (Mooooooo) 2015-02-02 16:25:42
1.媒体来源:
自由时报
2.完整新闻标题:
〈台北都会〉最低8500租空屋 浮洲合宜宅被嫌贵
3.完整新闻内文:
2015-02-02
公民团体批租金对弱势算高价
〔记者赖筱桐、林美芬／综合报导〕内政部营建署主办的浮洲合宜住宅预计三月起完工交
屋，其中四百四十六户提供新北市政府出租，申请条件以北北基桃就学或就业者为优先，
包含三十％弱势保障名额，但最低每月须支付八千五百元，只能租到室内十四‧五坪房屋
，且未附设家具，公民团体批评，租金对弱势相对高价，恐沦为“看得到、吃不到”。
营建署：如有必要将与建商协调
营建署副署长许文龙表示，租金等合乎规定，若有必要可以找建商日胜生协调，是否愿降
价。新北市政府建议营建署，至少提供弱势户基本家庭配备。
浮洲合宜住宅出租单元格局为两房、三房、大三房及四房，室内坪数从十四‧五坪到三十
二坪不等，租金分别是七千一百元、一万两千八百元、一万三千五百元及一万五千八百元
，须另缴交一千四百元至三千两百元不等管理费。
2月5日到3月20日受理申请
申请对象为年满二十岁以上，设籍新北市、台北市、基隆市及桃园市或在上述地点就学、
就业者，且本人、配偶及户籍内直系血亲，在北北基桃地区没有自有住宅，所得标准同时
符合家庭年收入一○一万元以下，以及家庭成员每人每月平均收入低于四万三千五百三十
六元两项条件，二月五日到三月二十日可向新北市城乡局申请。
目前新北市启用的十一户永和青年住宅，以两房、室内十五坪为例，每月租金七千五百元
，不须缴管理费，附设床架、衣柜及冷气等基本家具；未来三重及中和等处ＢＯＴ青年住
宅完工后，弱势族群享有六四折的租金优惠。
社会住宅推动联盟政策组组长江尚书认为，两房格局租金加上管理费八千五百元，虽比市
场租金便宜，但与亚洲邻国相比仍偏高，以香港公有住宅为例，八十二％月租金低于两千
港币（台币八千元），六十五％月租金低于一千五百港币（台币六千元），弱势家庭还有
租金优惠。
江尚书质疑，虽然保留三成名额给住宅法中保障的弱势家户，但租金未依据家户负担能力
调整，经济较困难的家庭仍是“看得到、吃不到”，建议政府应倣傚其他国家经验，让一
般户与弱势户有差别待遇，提供租金减免方案，才符合社会住宅本意。
营建署副署长许文龙表示，日胜生公司提出的租金水准是合于当时的法规规定，并没有过
高，但若有必要还是可以找日胜生协调，是否愿意降些利润等。许文龙表示，合宜住宅在
评选时，对于卖价、租金等都充分考量，日胜生现有的卖价及租金都没有超过当时评选的
承诺。
市府：已建议中央提供弱势家具
新北市城乡局住宅发展科长郑健志表示，营建署和建商日胜生当初订的契约，未载明提供
家具，已建议中央和日胜生协商，至少提供弱势户基本家庭配备，目前尚待研议。
4.完整新闻连结 (或短网址):
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5.备注:
全新的好像还好
自由时报
2.完整新闻标题:
〈台北都会〉最低8500租空屋 浮洲合宜宅被嫌贵
3.完整新闻内文:
2015-02-02
公民团体批租金对弱势算高价
〔记者赖筱桐、林美芬／综合报导〕内政部营建署主办的浮洲合宜住宅预计三月起完工交
屋，其中四百四十六户提供新北市政府出租，申请条件以北北基桃就学或就业者为优先，
包含三十％弱势保障名额，但最低每月须支付八千五百元，只能租到室内十四‧五坪房屋
，且未附设家具，公民团体批评，租金对弱势相对高价，恐沦为“看得到、吃不到”。
营建署：如有必要将与建商协调
营建署副署长许文龙表示，租金等合乎规定，若有必要可以找建商日胜生协调，是否愿降
价。新北市政府建议营建署，至少提供弱势户基本家庭配备。
浮洲合宜住宅出租单元格局为两房、三房、大三房及四房，室内坪数从十四‧五坪到三十
二坪不等，租金分别是七千一百元、一万两千八百元、一万三千五百元及一万五千八百元
，须另缴交一千四百元至三千两百元不等管理费。
2月5日到3月20日受理申请
申请对象为年满二十岁以上，设籍新北市、台北市、基隆市及桃园市或在上述地点就学、
就业者，且本人、配偶及户籍内直系血亲，在北北基桃地区没有自有住宅，所得标准同时
符合家庭年收入一○一万元以下，以及家庭成员每人每月平均收入低于四万三千五百三十
六元两项条件，二月五日到三月二十日可向新北市城乡局申请。
目前新北市启用的十一户永和青年住宅，以两房、室内十五坪为例，每月租金七千五百元
，不须缴管理费，附设床架、衣柜及冷气等基本家具；未来三重及中和等处ＢＯＴ青年住
宅完工后，弱势族群享有六四折的租金优惠。
社会住宅推动联盟政策组组长江尚书认为，两房格局租金加上管理费八千五百元，虽比市
场租金便宜，但与亚洲邻国相比仍偏高，以香港公有住宅为例，八十二％月租金低于两千
港币（台币八千元），六十五％月租金低于一千五百港币（台币六千元），弱势家庭还有
租金优惠。
江尚书质疑，虽然保留三成名额给住宅法中保障的弱势家户，但租金未依据家户负担能力
调整，经济较困难的家庭仍是“看得到、吃不到”，建议政府应倣傚其他国家经验，让一
般户与弱势户有差别待遇，提供租金减免方案，才符合社会住宅本意。
营建署副署长许文龙表示，日胜生公司提出的租金水准是合于当时的法规规定，并没有过
高，但若有必要还是可以找日胜生协调，是否愿意降些利润等。许文龙表示，合宜住宅在
评选时，对于卖价、租金等都充分考量，日胜生现有的卖价及租金都没有超过当时评选的
承诺。
市府：已建议中央提供弱势家具
新北市城乡局住宅发展科长郑健志表示，营建署和建商日胜生当初订的契约，未载明提供
家具，已建议中央和日胜生协商，至少提供弱势户基本家庭配备，目前尚待研议。
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5.备注:
全新的好像还好
作者: YesGG (↖㊣把刀王㊣↘) 2015-02-02 16:26:00
不意外
作者: ccl007 (.......) 2015-02-02 16:26:00
若有必要可以找建商日胜生协调又是这间
作者: Nakata0911 (夏亚 阿兹纳布 ) 2015-02-02 16:26:00
重点是地点超烂.....
作者: heha751019 (HARELUYA) 2015-02-02 16:26:00
有够贵
作者: O800092000 (漸å‡ä¸é†«è¨ºæ‰€) 2015-02-02 16:26:00
你们政府窍喔 故意把租金提高
作者: shcjosh (来吧!都来吧!) 2015-02-02 16:26:00
8500 14坪还OK阿
作者: potionx (YEN YUAN-YEN) 2015-02-02 16:27:00
贵在管理费吧...
作者: johnwu (就是酱) 2015-02-02 16:27:00
贵
作者: phaeton101 (000000) 2015-02-02 16:27:00
那个点租其他含家具的套房 要8500吗
作者: heha751019 (HARELUYA) 2015-02-02 16:27:00
5000还差不多 不是社会住宅吗
作者: davild54849 (心之一方) 2015-02-02 16:27:00
找吴伯雄协调一下
作者: solsol (乱风) 2015-02-02 16:28:00
附近地点市价多少?
作者: XWSL (XWSL) 2015-02-02 16:28:00
可以用1%自备款租屋吗...
作者: rabbit83035 (远野妖怪前线) 2015-02-02 16:28:00
淡大租学生30坪一个月一万二 合宜在哪里?
作者: halulu (I'll be there.) 2015-02-02 16:28:00
又是日胜生
作者: SuperUp ((￣▽￣＃)﹏﹏) 2015-02-02 16:29:00
有够贵还不含家具
作者: rabbit83035 (远野妖怪前线) 2015-02-02 16:29:00
管理费一坪一百耶
作者: shcjosh (来吧!都来吧!) 2015-02-02 16:29:00
浮洲套房7-8坪大概 6500-7000吧
作者: iceonly (只有冰) 2015-02-02 16:30:00
8500附家俱就算刚好，空空就微贵
作者: fransiceyho (天气很棒) 2015-02-02 16:30:00
墙壁里面还用保丽龙做的 隔壁做啥听得一清二楚
作者: victor0218 (Ｃｈｕａｎ) 2015-02-02 16:30:00
14坪很大欸...
作者: abc06 (阿咧) 2015-02-02 16:30:00
8500 以社会住宅来说太贵了
作者: weirdgrape (葡萄搭捷运) 2015-02-02 16:31:00
全新房要考虑折旧
作者: james732 (好人超) 2015-02-02 16:31:00
日胜生
作者: abc06 (阿咧) 2015-02-02 16:31:00
社会住宅就是在租金这部份要有显著低于行情
作者: owen5611 (owen5611) 2015-02-02 16:31:00
689的选择
作者: egg781 (å–µå‰) 2015-02-02 16:31:00
5000有赚吧,为什么订8500?因为想试试看人民能接受的底限?
作者: hagousla (会痛的) 2015-02-02 16:31:00
14坪耶~ 有便宜说
作者: moneydream (钱梦) 2015-02-02 16:31:00
一千四百元至三千两百元管理费
作者: les5277 (小赌怡情，大赌兴家。) 2015-02-02 16:31:00
这已经台南价钱了还贵？
作者: g8330330 (负债700万) 2015-02-02 16:32:00
是两房8500吗 不贵耶 嫌贵去住雅房才对
作者: smalltwo (奖金猎人) 2015-02-02 16:32:00
八千五14平空屋真的有点贵
作者: hagousla (会痛的) 2015-02-02 16:32:00
台北租屋市场基本上是1坪1千~ 14坪通常可以落在1.3~1.5w
作者: shcjosh (来吧!都来吧!) 2015-02-02 16:32:00
不然隔两间 一间7坪5000 大家就会觉得便宜了XD
作者: NowQmmmmmmmm (卤蛇之王) 2015-02-02 16:33:00
夭寿贵，都能在台北市租差不多的套房或公寓了
作者: hagousla (会痛的) 2015-02-02 16:33:00
以北市的行情价来说,这价格是打6折了
作者: neverlight ((╴︵╴).z.Z) 2015-02-02 16:34:00
日胜生盖的品质好当然贵^^
作者: timshow (粉泥森林中的苟活) 2015-02-02 16:34:00
算坪数不贵 但是没有家具怎么不去抢阿~?!
作者: abcd5566 (aa) 2015-02-02 16:34:00
14坪 8500便宜了拉
作者: Dlareme (:D) 2015-02-02 16:34:00
8500 14坪 很不错了
作者: good5755 (竹子) 2015-02-02 16:34:00
5000是一房的价格 人家两房8500算便宜啦 老实说
作者: abc06 (阿咧) 2015-02-02 16:34:00
14坪不能算一间吧 14坪只是稍微大一点的套房
作者: g8330330 (负债700万) 2015-02-02 16:34:00
北市8500公寓上哪租?
作者: shcjosh (来吧!都来吧!) 2015-02-02 16:34:00
不能以台北市来算 这是新北 而且浮洲附近不算热闹
作者: ssnowing (雪巡) 2015-02-02 16:34:00
14坪租来隔3间 每间5千再租出去阿~~~
作者: cattyvirus (像是总统的水母) 2015-02-02 16:35:00
没家具 地点又遥远 还要加管理费 哪里的保障弱势?
作者: jhd9657 (帅个铭) 2015-02-02 16:35:00
日胜生盖的 能期望多便宜?
作者: stevenkuo (Stev) 2015-02-02 16:35:00
好好的一块地 里面的格局很不理想 还国际设计团队哩
作者: abc06 (阿咧) 2015-02-02 16:35:00
浮洲那边 虽然是板桥 但其实是很落后的区域 这样算贵
作者: NowQmmmmmmmm (卤蛇之王) 2015-02-02 16:35:00
这不是合宜住宅吗？感觉很不合宜又没家具
作者: epw (Epw) 2015-02-02 16:35:00
租给弱势"家庭"的拿套房来反观?
作者: knives 2015-02-02 16:35:00
免费的好不好
作者: realmeat (真肉) 2015-02-02 16:35:00
推文中发现许多人对14坪一点感觉都没有
作者: smalltwo (奖金猎人) 2015-02-02 16:35:00
浮洲不是台北市....
作者: xul327 (CHAGE & ASKA) 2015-02-02 16:36:00
日胜生 呵呵 先嘘再说
作者: hyde318 (我好慌) 2015-02-02 16:36:00
浮洲在哪？？
作者: abc06 (阿咧) 2015-02-02 16:36:00
浮洲是板桥很落后的区域 跟新板特区 府中 那边差很多如果是新板特区 府中 14坪8500算便宜 但在浮洲就很贵
作者: abcd5566 (aa) 2015-02-02 16:36:00
不过浮洲那个点超烂......
作者: good5755 (竹子) 2015-02-02 16:37:00
一般套房大约5~6坪 好一点8~9坪 算4000 8500算市价
作者: shcjosh (来吧!都来吧!) 2015-02-02 16:37:00
没有到"落后"啦 只是附近不热闹 说的出来只有台铁跟台艺
作者: akway (生活就是要快乐) 2015-02-02 16:37:00
一堆人拿老公寓价格去比新大楼价格
作者: NowQmmmmmmmm (卤蛇之王) 2015-02-02 16:38:00
那边很偏远也过桥就树林了，还租那么贵想炒房？
作者: abc06 (阿咧) 2015-02-02 16:38:00
那边真的没什么东西啊 华侨 台艺大那边 去过就知道
作者: lebiged (lebiged) 2015-02-02 16:38:00
14坪管理费1400也太贵了吧。拆开来看怪怪的。
作者: botnet (天龙人) 2015-02-02 16:38:00
五千以下比较符合吧！
作者: emperor (欧派‧萝莉‧狸猫‧翼) 2015-02-02 16:38:00
贵靠哭爸- -
作者: misosiru (味噌汤) 2015-02-02 16:38:00
没家俱怎么住 自己买到时候退租怎么办
作者: abcd5566 (aa) 2015-02-02 16:39:00
那个管理费根本不合理
作者: good5755 (竹子) 2015-02-02 16:39:00
比较适合新婚 小家庭 2~4人 但又要牵扯买不买房问题了
作者: phaeton101 (000000) 2015-02-02 16:39:00
卖掉阿
作者: linhsiuwei (清心寡欲的天煞孤星) 2015-02-02 16:39:00
全新8500还好吧
作者: NowQmmmmmmmm (卤蛇之王) 2015-02-02 16:40:00
八千都能在万华租十坪套房了还近捷运站，浮洲...
作者: smalltwo (奖金猎人) 2015-02-02 16:40:00
室内坪数14坪要一千四的管理费...我住34坪管理费也1400还包垃圾清运费...
作者: abc06 (阿咧) 2015-02-02 16:41:00
这样说好了 我宁愿租10坪近捷运站 也不会租14坪近浮洲
作者: shcjosh (来吧!都来吧!) 2015-02-02 16:41:00
买得起房就不用考虑合宜住宅啦
作者: eeveelugia2 (芝加哥路人甲) 2015-02-02 16:41:00
浮洲机能差啊。我以前住后站9500约10.5坪
作者: silver451 2015-02-02 16:41:00
很贵 香港薪资高 租给弱势的租金都比我们便宜
作者: eeveelugia2 (芝加哥路人甲) 2015-02-02 16:42:00
但有家俱和洗衣机，附近机能好，离捷运公共汽车都很近我退租后不到一天就有人接手
作者: good5755 (竹子) 2015-02-02 16:43:00
2房8500 4250/人 4房19000 4750/人 搞分租有搞头吗
作者: abc06 (阿咧) 2015-02-02 16:43:00
觉得便宜去台艺大绕一圈就知道 那旁边真的很冷清
作者: bahamutuh (杀生为护生 斩业非斩人) 2015-02-02 16:43:00
8500是已含管理费
作者: rookiecop 2015-02-02 16:43:00
这种租金比较之后就是贵啊
作者: realmeat (真肉) 2015-02-02 16:44:00
100 元/坪, 等到管委会成立后应该会变成 40元/坪 XD
作者: lebiged (lebiged) 2015-02-02 16:44:00
可能服务真的很好吧，例morning call提行李之类的
作者: realmeat (真肉) 2015-02-02 16:45:00
100元还漫高的, 这不是低密度社区才会有的价格吗?
作者: shcjosh (来吧!都来吧!) 2015-02-02 16:45:00
租来当二房东?
作者: hagousla (会痛的) 2015-02-02 16:46:00
又不是酒店式的大楼管理..
作者: gibson72 (丹神快拜) 2015-02-02 16:46:00
真正贫困家庭拿的出8500? 那一家子捡资源就注定睡路边?
作者: abcd5566 (aa) 2015-02-02 16:46:00
8500如果已含管理费 14坪真的不错
作者: epw (Epw) 2015-02-02 16:47:00
那个地点和房客组成，要搞分租非常有难度
作者: NowQmmmmmmmm (卤蛇之王) 2015-02-02 16:47:00
租那边不如去租中永和就好
作者: shcjosh (来吧!都来吧!) 2015-02-02 16:48:00
我想也是 分租通常是大学生 而且附近不热闹
作者: abc06 (阿咧) 2015-02-02 16:48:00
8500可以租到大约10坪 且生活机能好近捷运站 我选生活机能
作者: shcjosh (来吧!都来吧!) 2015-02-02 16:49:00
10坪套房一个人算OK了 但2个人会不会太小?
作者: mineco504 2015-02-02 16:50:00
租在那个鸟地方8500还要准备家具 傻了吗
作者: NowQmmmmmmmm (卤蛇之王) 2015-02-02 16:51:00
那个弱势家庭拿的出8500.14200.14900.17200元租房?
作者: catmia 2015-02-02 16:51:00
跟台北市比 呵呵
作者: abc06 (阿咧) 2015-02-02 16:51:00
现在这种穷人很多 还有7坪套房挤三四个人的
作者: NowQmmmmmmmm (卤蛇之王) 2015-02-02 16:52:00
没家俱管理费浮动偏远 光搬进去就要先花一大笔钱了
作者: shcjosh (来吧!都来吧!) 2015-02-02 16:52:00
真的我家的套房就有3个人挤6000的套房 才6坪
作者: VieriKing (Programmatore :)) 2015-02-02 16:52:00
社会宅14坪8500...= =
作者: NowQmmmmmmmm (卤蛇之王) 2015-02-02 16:53:00
要盖这种不合宜住宅根本照顾不到弱势家庭还浪费税金
作者: gotohikaru (又没差...) 2015-02-02 16:54:00
这顶多算青年住宅 完全帮不上弱势
作者: wolver (超级大变态) 2015-02-02 17:00:00
干这叫山小社会住宅?? 摆明是来赚钱的
作者: NowQmmmmmmmm (卤蛇之王) 2015-02-02 17:02:00
营建署还要求日胜生降价 妈的 这政府是日胜生附属?
作者: cheko (缺口) 2015-02-02 17:03:00
浮洲十四坪8500不含家具…
作者: NovaShin (DAMN) 2015-02-02 17:04:00
乡民的智商看推文都很好辨识 轻隔间不放保丽龙放啥？
作者: fransiceyho (天气很棒) 2015-02-02 17:10:00
放保丽龙建材便宜省成本呀 哪像豪宅墙壁还吸音吸震
作者: xunter123 (ç«æ˜Ÿä¾†çš„) 2015-02-02 17:13:00
看完好想要换市长啊XDDD
作者: eagleken (新的一年新的开始...) 2015-02-02 17:24:00
贵在哪？一堆没租过房子的人....超便宜好吗？重点是家具！另外不懂隔间方式就别乱批评
作者: saionepiece (台北李志高) 2015-02-02 17:34:00
福州在哪呀
作者: sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m) 2015-02-02 17:36:00
[日胜生]
作者: freewash (吕忠吉朱立伦出来负责！) 2015-02-02 17:37:00
合宜个屁？8500没家具给谁住 管理费也很贵
作者: CCfss (㊣欧巴㊣) 2015-02-02 17:39:00
14坪可以住两个人吧
作者: xx60824xx (人生的本能 就是求生) 2015-02-02 17:44:00
真的很贵阿