自由电子报
首度协商 北市府知会富邦// 松菸文化园区 权利金将调高
2015-01-31
文创业者定义 将重新调整
〔记者游蓓茹、涂钜旻、廖千莹／台北报导〕
北市府松菸文化园区ＢＯＴ案专案谈判小组昨首度召开协商会议，会议约进行一．五小时
，双方达成初步共识，未来松菸内“文创业者”定义，将考量社会大众看法重新调整；那
是否提高权利金？文化局长倪重华暗示“只会提高、不可能降低”。台北文创总经理李震
华则说要带回去研究。
松菸台北文创大楼。（记者张嘉明摄）
网络流传一张照片，有柯文哲盖章与字迹要下属自己搞定，“不要惹我生气”。（翻摄网
路）
倪于会后表示，双方针对“进驻厂商类型”及“权利金”有共识，但还需要时间来研究内
容，预计两周内将进行第二次协商。
松菸文创大楼光是办公室楼地板面积就达一．六万坪，另有四千八百坪文创主题旅馆及六
千两百坪文创商场，还有约一千两百坪的文创展演设施；光是一．六万坪的商办，以每坪
月租两千元估算，一年就可收租三．八四亿元。
1.6万坪的商办 年收租3.84亿
但依台北文创自行提出财务评估报告，预估五十年可缴权利金约十五．六亿元（含开发权
利金约十三亿元、营运权利金约二．六亿元）、土地租金约十六亿元，合计三十一．六亿
元，平均一年仅六三二○万元；就算去年已签增补协议条约，回馈金额增加到三十六．一
五亿元，平均一年也仅七二二○万元。倪回应，昨只是初步协商，没谈到那么细，但暗示
权利金只会提高、不可能降低。
另“台北文创大楼”被外界质疑打着文创之名，让北市府拆古蹟、租出市中心精华地段，
却让财团高价转租、开商场，双方昨就“进驻厂商类型”讨论，李震华表示，经济部对于
“文创业者”有其定义，但将考量民众、社会、一般大众对文创产业看法，“做适度调整
”。
台北文创：经营松菸没赚钱
富邦集团旗下台北文创说，昨只是初步交换意见，现还不知道权利金要调整范围。但随后
发表声明强调，台北文创至去年底累积亏损三．九亿元，意指富邦经营松菸文创园区没赚
到钱。
北市府公文流出 柯用语直白
昨网络流传一张照片，上面有柯文哲盖章与字迹，写着“七万元之差异，写一堆公文，几
十亿的问题不处理，处理这种事请自己搞定，不要惹我生气”。因该公文内有“复台北文
创公司”字样，应与松菸文创园区有关。虽然柯昨晚接受媒体专访时说，富邦和鸿海集团
已释善意、较好解决，但这纸公文流出，似透露柯Ｐ不打算轻放过松菸文化园区ＢＯＴ案
。
虽柯用语直白引发讨论，但北市府不敢掉以轻心，发言人林鹤明说，已请秘书长苏丽琼调
查为何公文流出
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/852091