看起来摆明官商勾结，想问有人知道这个医院的财务长蔡才湾是哪来的吗？
背景是有多硬阿…
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〔记者蔡亚桦、何世昌、郭安家、叶冠妤／台北报导〕台北市政府委外营运的开发案频惹
议，由北市卫生局斥资八．九亿元改建北投卫生所旧址，成为全国首座“医+旅”的观光
医疗大楼“台北国际医旅”，昨天营运满一个月，北市议员批评，委外十五年的权利金仅
收三亿余元，根本无法回本，且去年底开幕后，来访人少、营运成效差。
北市议员高嘉瑜指出，市府花大钱盖这栋医旅大楼，业者十五年只要缴三亿元的权利金，
等于市府出钱让业者当老板，实在不合理。北市议员洪健益也说，医旅大楼总楼地板面积
四○一二坪，依每年收取的房屋与土地租金，每坪月租仅二五七元，质疑贱租市地。
厂商北荣康健康管理顾问公司的财务长蔡才湾昨坦言知名度不高，开幕以来平均每日健检
八人，但已与十五家旅行社签约，观光客会渐增；而每年缴给市府权利金与房地租金约两
千五百万元，报酬率高于三％，比投资房产的报酬率还高，且十五年后所有器材与设备归
市府，“市府不会吃亏”。
老爷酒店行销业务主任戴佑纯说，客群锁定卅五到五十五岁高消费重健康的族群，共五十
间房，房价单晚二万二、三万六千元，比周边温泉饭店高出至少三倍以上，住房率达七成
，目前旅客以企业为主。
医旅大楼为地下三层、地上十二层，土地面积近五百坪，一至五楼为医疗设备，主打高阶
健检，费用一万五千元起跳，六楼以上为温泉旅馆，采ＯＴ（营运移转）案方式招标，得
标业者为北荣康健康管理顾问公司与老爷酒店。
卫生局长黄世杰说，外界质疑权利金过低可以理解，就数字看来投资报酬率偏低，但招标
符合程序且由专业顾问公司计算，未图利特定厂商，未来若廉政委员会要查会配合。