※ 引述《hsinwei1204 (欣慰)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 奇摩新闻
: 2.完整新闻标题:
: 投资客入侵 千万买不起花莲房
: 3.完整新闻内文:
: 全台房价涨幅最高的地区，竟有一半以上是在非六都的乡镇。炒完都市后，投资客正前
进
: 全台各乡镇市区，花莲市区新屋千万以上、大埔3年涨一倍。
: 在投资客炒作下，过去3年，从花莲吉安工业区的工业住宅，到苗栗大埔预售屋，房价
都
: 已经翻涨一倍。
: 尽管政府打房让双北市房屋成交量下滑，但走出已经过热的双北市、台中市，投资客的
炒
: 房地图仍不断扩张，全台几乎都已沦陷。
: 台湾被称为“炒房天堂”，过去指的是都会区；现在全台投资客，正在你我的故乡炒房
，
: 掀起“乡涨”风潮。
: 当政府把“打房”目光聚焦都会区，低利时代下，泛滥的资金往二线城市流动，是这波
“
: 乡涨”重要原因。但建商、投资客也不是盲目乱窜，关键在于有没有“题材”。
: 《天下》记者在过去3个月深入各地炒房现场，直击炒房集团哄抬房价与恶质炒作行径
，
: 检视预售屋未纳入实价登录的重大后遗症，并据此提出因应对策。
: 花莲／好山好水好炒房，七成是投资客
: 去年12月底寒风中，记者来到阳光普照的花莲。近年除了陆客倍增，观光商机惊人，部
份
: 西部投资客转战东部，连带推升房价飙涨。
: 前年，位于花莲市中心中山路、商校街口的两层楼透天店面，连同1千多坪土地，以5亿
多
: 元天价成交，买主是台北的侨外资公司，平均每建坪超过百万元，直逼大台北，而这只
是
: 花莲房价狂飙的先声。
: “花莲市、吉安乡上涨后，现在（投资客）已经转往寿丰、凤林，连玉里都涨很多，”
: 永庆房屋花莲店长韦永程在天价店面前，兴奋地描述房价风光景况。
: 当地建商王士强也说，“玉里房价涨了3成，作梦都想不到，”他强调，以前来花莲的
投
: 资客大约只占3成，“现在却是七成以上。”
: 市区新屋一千万买不到、部落房价照涨
: 做仲介超过20年的韦永程说，3年前市区1千万的新透天厝很难卖，现在几乎看不到千万
以
: 下的新屋，不少新屋房价已逼近2千万，“投资客都是现金买进，毫不手软。”
: 到了花莲港边，他遥指一幢深灰色的豪宅，“前年这栋1坪开价25万，花莲人听到都惊
呆
: 了，因为这是市区均价的两倍，现在已经涨到一坪40万以上，当初买的人都赚翻了，”
: 他笑得合不拢嘴，满脸红光，不忘补充，“花莲（房价）还没到顶点。”
: 驱车往南20分钟，吉安乡光华工业区内的一片住宅，一栋10多层楼高的大楼正在赶工，
砂
: 石车络绎不绝呼啸而过，旁边就是台开集团银发养生宅的预定地。
: “这边的3楼透天厝，两年前开价8百万，超乎我们想像，最近已经涨了1倍，”韦永程
指
: 出，来买的都是外地人，“对北部人来说很便宜。”
: 一路向南，1个多小时后，来到光复乡的太巴塱，这是台湾最大的阿美族聚落，人口超
过4
: 千人。尽管部落因为年轻人出外工作，显得有些冷清，房价照涨不误。
: 在东华大学担任博士后研究员的吴劲毅，因为10几年前写论文、做田野的感情，去年以
4
: 百万元买下位于北富村的两层楼房子，希望打造部落艺术工坊。他算幸运，因为不过1
年
: 光景，村里建地价格已经涨了一倍。
: “最近还有间法拍屋，居然有30几组人竞标，几乎全是仲介，从来没想过光复的房子这
么
: 抢手，”吴劲毅露出不可置信的表情。村长万中兴更透露，每周都有仲介跑来问他，村
里
: 有没有房子要卖。
: 投资客凭什么炒高花莲房价？答案是：题材。苏花公路改善计划预计2016年完工，就让
沿
: 途应声而涨。事实上，近年全台房价居高不下，大半是靠话题进行炒作。
: 炒房话题不限于六都都会区，而是往乡镇延伸，形成一片“乡涨”现象。央行实行打房
、
: 限贷等措施，则让部份西部投资客转进尚未管制贷款的花莲，并瞄准不在奢侈税范围内
的
: 农地。原本一坪1500元的农地，如今已炒到8倍以上的价格。……（全台前20大“乡涨
”
: 地区在哪？完整报导，请见《天下杂志》565期）
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://goo.gl/rIJFz1
: 5.备注:
: 唯有一声
: 干你娘。
各位安安 胎尬喉
小弟花莲张孝全
看到这个啊 就想讲一下
我家旁边紧邻加油站
附近又有变电所
然后附近连个小七都没有
结果最新一户透天5800万
（之前跟台北同事讲 还说我虎烂 那可能这魔贵）
但是那栋盖的超级丑啊
完全看不出5800的价值
整整贵了快三倍！！附近行情大概两千
硬要说
顶多礼拜一油要涨价
可以赶快去加 小确幸一下
加油站 炸了
送慈济医院很近
也没什么优点惹
投资客就算了 屋主还花莲人
真的不知道脑袋想什么@@
看到很多人说
就是我们选了个花莲王
说到这个也不能怪我们啊
几乎市区以南到台东边界
花莲王的桩（钱）硬的跟什么一样
而且几乎没什么年轻人
都老人跟学生居多
所以只要过节送个米发个纪念品啊
办个演唱会 放个烟火
选举前该打点的有打点
整个政绩超有感
根本就十星优质县长了好吗
而且花莲王以前又是亲民党的
老宋在花莲的声望之前可高的
所以脱党照样干爆狗党
不要说绿的不想经营啊
哪个花费跟成本根本吓死人
哪来的钱啊
全花莲拿没拿他好处的议员屈指可数
所以议会也是跟他一起乱搞 监督个屁
一堆中资 进来 饭店拼命盖 地拼命买
潮爽Der
而且花莲就业机会少
在地的不是做生意就是军公教居多
做生意的当然都希望陆客一直来啊
支持他很正常
军公教就不用说啦
因为大多数就是一堆脑X
懂？
这样讲就可以大概了解
为什么花莲王 可以屌打马囧了
在赤化的路上领先群雄
花莲王的事迹 真的是一拖啦酷
讲都讲不完
就先这样好惹