楼主:
ILike58 (小菊花)
2015-01-25 14:23:12※ 引述《a3556959 (appleman)》之铭言：
: 大家都知道，目前台湾的房价持续上涨，新的房屋一直盖
: 大部分都是投资客，只有少部分才是自住的
: 难道都没有人担心，有一天会有泡沫化危机的风险吗?
: 过度的投机投资，造成泡沫化就像当年的日本
: 都没有人担心或跳出来提出呼吁大家不要炒房?
: 有没有有一天台湾房价崩盘的八卦?
其实不用担心，这种事就像股票一样，
会先逐年小跌持续个一段时间，到时再来根长黑破底，然后就会人踩人了，
你就先存好钱等戏看，现在投资客还在彩排人踩人的戏码别急。
说不会崩喊进的，现在应该穷到身上只剩房子囉，
之前不是台中有个新闻，路上举牌的房仲很凑巧的被一个大婶狂干吗？
看你怎么解读啦，我是觉得都同一伙的，
一间两三千万的房子，每年给你修正个3%，手上只要有几间房，一年就几百万，
更何况是台北市的房子，想到屌都歪了。
作者:
Q12345Q ( )
2015-01-25 14:25:00看你想要买屋的时间可以是多久啊 是五年内 还是30年后
大安区房价对半鲁蛇一样没钱买啦 想太多500万破烂偏僻房3成也要150你以为22k有钱哦
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-01-25 14:26:00台北人几乎只有一户，也不可能卖每次看台北人都自以为有钱就觉得好笑
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-01-25 14:27:00纸上富贵，卖了睡公园
作者: realmask 2015-01-25 14:28:00
只要不是出败家子 台北人的房子都会紧紧抓住
作者: fit 2015-01-25 14:29:00
别冲动, 万一人家的老爸是建商, 你可就有吃不完的货了
作者:
Q12345Q ( )
2015-01-25 14:29:00台北人不会只有一户喔 尤其是三代前就住在台北的
叫人八折卖，跟叫人不领18%没两样，解决不了18%问题
楼主:
ILike58 (小菊花)
2015-01-25 14:30:00现金再多，跟房子终究是要换钱没违背的，反正不用想有那
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-01-25 14:30:00三代自耕农吗? 网络最明显的就是拿少数当多数
作者: meto (meto) 2015-01-25 14:30:00
循环的东西怎么可能不跌，差别在于有的投资客可以停利了结
作者: meto (meto) 2015-01-25 14:31:00
某些傻蛋就只能乖乖当盘子套牢在那~催眠自己
楼主:
ILike58 (小菊花)
2015-01-25 14:31:00我讲的不是自住户，谁会蠢到只有一间还抢著卖，这会不会
作者: realmask 2015-01-25 14:31:00
三代住台北 有两种 一种是早先就拿出来合建 分房分到爽
楼主:
ILike58 (小菊花)
2015-01-25 14:32:00压太大了，到时真的崩了，对这些自住户也只是纸上富贵罢了，只是没投资客那么痛而已。
作者:
Q12345Q ( )
2015-01-25 14:32:00台北人几乎只有一户 要看几乎是多少比例 95%以上?
作者: realmask 2015-01-25 14:33:00
一种是都没动 后代子孙上百 房子放著老 整合不了 大同万华一堆这种
反过来说 房价跌了 实质上 自住户也是不痛不痒 因为没卖
作者: realmask 2015-01-25 14:34:00
股票在台湾也流行过 玩到最后输光得多
你错了自住户会紧张 当初买2000万贷款800万，现在剩1500万 还要贷款800你说会不会紧张
楼主:
ILike58 (小菊花)
2015-01-25 14:35:00台北市蛋黄区大安信义都有松动的情形了，投资客开时间停止器吗？
股票的资金在专业投资人 不是散户...谁管散户死活呢~~
作者:
Q12345Q ( )
2015-01-25 14:35:00老台北人 闲置资金 有些就会拿来买房了 所以好几间 我也
楼主:
ILike58 (小菊花)
2015-01-25 14:36:00但你说的这种套在高点的自住户很多都是选择吞下去，不太会有动作的。
作者:
Q12345Q ( )
2015-01-25 14:36:00算是政府只重视台北市受利者 现在的房价我自己是买不起
帐面价值缩水 但正常情况一辈子都不会卖 实质上根本没差
楼主:
ILike58 (小菊花)
2015-01-25 14:39:00反正别急，先存钱等买票进场看戏就是了。
作者:
Q12345Q ( )
2015-01-25 14:39:00一间的怕卖出去买不回来 早期买好几间的 现在的税不怕啊
作者: realmask 2015-01-25 14:40:00
台北人只要70-80年没去跟股市 乖乖买房买地 原则上会有2
作者: jehow (疑) 2015-01-25 14:41:00
利率别调就好 调了会死一堆人 台北这几年涨太夸张 史上首见
70~80年代买房的真的是WINGER 真的的输家是这几年跟进
作者: realmask 2015-01-25 14:41:00
间房以上 很多人都是投资股票到卖房卖地
作者: realmask 2015-01-25 14:42:00
70到80房价也是大涨 所以才有无壳蜗牛运动
作者: jehow (疑) 2015-01-25 14:43:00
03~08年间进场才是胜利组 低率又狂涨3倍
作者: realmask 2015-01-25 14:43:00
真的赚到的是60年代买地 还有80年代收股票族卖的房
作者:
Q12345Q ( )
2015-01-25 14:43:00r大说明的很清楚 南海路高中 我见一家有两间以上的不少
作者:
Q12345Q ( )
2015-01-25 14:44:00这些普遍都是高收入家庭吗 未必 只是当初房价低 父母买来想说 儿子以后可以住 好照应 谁知道现在房价涨成这样
我个人看法主要还是资金的转移啦，我股债汇都有家里也留一间，真的觉得这几年货币经济比起不动产好多
作者: realmask 2015-01-25 14:47:00
当年股票的盛况 身家都押进去在玩的 那个时候钱又好赚
作者:
lr44 (...)
2015-01-25 14:48:00不会崩盘，是长期走空
真的钱好赚当年 我爸赚3间，自己一间 我姊在北部一间
作者:
Q12345Q ( )
2015-01-25 14:50:00那时候定存也很高啊 我爸就说 欲望低的人可以早早退休了
作者: realmask 2015-01-25 14:51:00
以前买保险 8%保单 还会被笑
当年有买储蓄险的人据说现在就是5%一辈子不像现在银行推那个2%....
作者: realmask 2015-01-25 14:54:00
小时候开户 存几千块拿到的利息 竟然跟后来多数十倍一样多
诸位在谈的都是散户..台北太多房子现在是财团/建商的我的客户,江X建设 明年的售价是180w/坪 没人买他会降吗?已经有一大堆房地产,富到利息根本搞笑,就算有价无市也可
作者:
patoo (完了完了 要变砲灰了 )
2015-01-25 15:14:00现在房子的持有成本太低了 宁愿放著也不痛不痒
干我客户真的是佛心, 今年已经一堆180w的了 妈的