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房市注意！联准会宣示今年一定升息
新头壳作者NewTalk 新头壳 | 新头壳 – 2015年1月21日 上午11:56
新头壳newtalk2015.01.21 林介平/编译报导
《华尔街日报》20日报导，欧洲央行正考虑采取量化宽松计画以提振经济之际，美国联准
会（Fed）官员纷纷对美国经济前景感到乐观，将如期在今年内开始升息。由于台湾央行
经常紧随联准会的利率升降策略，台湾利率今年走升的机率很高，股市与房市投资者应留
意利率反转的时机。
圣路易联邦准备银行总裁布拉德（James Bullard ）周一在接受《华尔街日报》访问时表
示，他觉得应该要开始让货币政策恢复正常。“即便我们开始正常化，利率仍将处于超低
水准。”
联准会即将在1月27-28日召开决策会议，报导表示，联准会官员可望在会后声明重申他们
将对升息“保持耐心”。根据他们在最新公开声明和受访时表示，这意味着至少未来2个
月不会采取行动，或者最快要等到6月。
联准会忧虑的一个情况是美国10年期公债殖利率跌破2%。波士顿联邦准备银行总裁罗森格
伦（ Eric Rosengren）上周受访时指出，这种跌势让人怀疑投资人是否相信联准会对于
通膨率将在数年内达到2%的预期。
公债殖利率通常与实际和预期通膨率连动。如果投资人相信通膨即将上扬，公债殖利率应
让同步上扬，而不是下跌。
旧金山联邦准备银行总裁威廉斯（John Williams）上周五演讲时表示，今年年中仍是美
国开始升息的最佳时机。他表示，他最注意的是潜在通膨，像是薪资成长和物价。不过，
他强调联准会没有必要等到通膨率回升到2%再开始升息。
金融界人士指出，由于台湾央行经常紧随联准会的利率升降策略，台湾利率今年走升的机
率很高，股市与房市投资者应留意利率反转的时机。
（图片来源:达志影像/路透社资料照片）
5.备注: 台湾不一样 房价只会涨不会跌!