1.媒体来源:
自由时报
2.完整新闻标题:
台北秋叶原权利金低 议员批图利
3.完整新闻内文:
2015-01-18
土地二六八七坪 市值逾百亿
〔记者蔡亚桦、徐义平／台北报导〕号称“台北秋叶原”的“台北资讯园区”ＢＯＴ案也惹
议！蓝绿北市议员指控，资讯园区土地面积二六八七坪，市值超过百亿元，鸿海集团旗下三
创数位公司取得五十年营运权，开发权利金却只要十亿元，平均一年权利金只要二千万元，
但隔壁“光华数位新天地”一年租金就要八千万元，质疑北市府贱租、图利财团。
相较之下，邻近的“成功高中旁国有地地上权招标案”，土地面积约一○九一坪，使用期限
也是五十年，前年以权利金廿六亿元标脱，规划为旅馆用途，但此招标案不适用“促参法”
。
台北市财政局主任秘书游适铭昨表示，该案采公开招标，有五家公司投标，由四名府内及八
名府外委员组成的审议委员会给予三创最高分，相关程序都依法行政，且权利金考量过市场
行情订定，并无图利。
停车场为主体 无法监督
民进党北市议员童仲彦说，根据该ＢＯＴ案契约，主体建物是地下室的停车场，地上建物只
是附属设施，等于奉送给鸿海；去年停车场完工，市府移交给三创后，市府与议员无法进入
监督，“这样的契约实在不合理”。而且，停车场工期三次延后仅轻罚一五○万元，最夸张
的是，五十年营运期只要十亿元的权利金。
议员质疑 恐搞垮隔壁业者
国民党市议员李庆元指出，台北资讯园区土地面积二六八七坪，市值超过百亿元，市府却未
向三创收取一毛的营运权利金，仅开发权利金十亿元，加上五十年市府可能要帮忙缴五亿元
的地价税，“这是一笔严重亏损的生意”，且可能连带搞垮隔壁光华数位新天地的业者。
民进党北市议员王世坚也痛骂，市地以ＢＯＴ开发不用编列预算，根本是规避议会审议监督
，五十年只付十亿元权利金，实在太看扁资讯园区的土地价值，这块地是商业区，隔壁光华
数位新天地一年租金就要八千万元，两者相差太多，“这不是图利是什么？”
游适铭则说明，资讯园区采ＢＯＴ，三创负担建物的建造成本，而光华数位新天地是市府自
建，两者不同，租金当然有别。至于停车场为主体建物，则是依“促参法”第三条规定，停
车场为公共设施，地上物列为附属设施，市府转运站案也是一样，地上物为百货商场。
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