“社子岛区域征收”图，就像一颗鸟头
http://i1216.photobucket.com/albums/dd362/win20105/8cb006af.jpg
“鸟头顶”的“娱乐区”，31.58公顷
可做为“零售业”、“金融保险业”、“娱乐服务业”、“国际观光旅馆业”...使用
“鸟嘴”的“游乐区”，48.77公顷
可做为“健身服务业”、“一般旅馆业”...使用
还有“商业区”，4.64公顷
这三区加起来，占征收面积29% (住宅区才20%)
台北市政府网页说：
本区地势低漥，早年配合大台北防洪计画规划为限制发展区，惟对岸三重、芦洲堤防先后
完成，社子岛承担洪泛风险增高
既然洪泛风险这么高，还规划这么高比例的“娱乐区”、“游乐区”、“商业区”
有道理吗？
资料来源
http://www.lda.taipei.gov.tw/ct.asp?xItem=4907097&ctNode=3248&mp=111011
http://landmanagement-development.blogspot.tw/2010_11_29_archive.html