松菸文创开发案 柯P呛蔡明忠 社会观感不佳
2015年01月15日 中国时报
陈芃／台北报导
富邦金董事长蔡明忠13日晚间到台北市政府拜访市长柯文哲。双方谈到富邦在松菸文创园
区兴建的台北文创大楼，柯表示，查过法律文件，知道富邦合法，要怪就怪以前的合约订
得不好，再加上过去法律又把电信业定为文创业，他告诉蔡明忠，“法律上你一切合法，
但社会观感不佳。”
富邦独董 北市遴选产生
北市府在富邦金掌握5席董事席位，为此，蔡明忠13日晚间特别至市府拜访市长柯文哲，了
解指派情况。柯文哲昨日说明指出，前一晚和蔡明忠的会面“很愉快”，北市府在富邦金
有3席官派董事、2席独立董事，对方是礼貌性询问派任问题。他回应，独立董事将由遴选
制度产生，不会由他指派，没有酬庸或有政治考量。
谈到最后也讲到松菸文创园区，柯文哲说，蔡明忠解释一大堆，包括以前尚未开发时，好
像收益比较差，等后来人潮来了，才会觉得北市府收益比预期少。
柯文哲表示，知道富邦合法，要怪就怪以前的合约订得不好，再加上过去法律又把电信业
定为文创业。不过他冲著蔡明忠说，“法律上你一切合法，但社会观感不佳。”
台北文创大楼是由富邦建设和台湾大哥大合资兴建，被柯文哲邀请加入北市廉政委员会的
杨实秋，过去在担任市议员时期曾多次质疑，该建物名为推行文创，实际却经营饭店、餐
厅和电信业等。身为地主的北市府，除了13亿开发权利金，每年却只能收取营业总收入的
0.5％，作为营运权利金，根本是“假文创真图利”。
台北文创 被杨实秋盯上
杨实秋也说，台北市政府收取少量权利金，但知名餐厅进驻台北文创大楼的地下街，却须
缴交6％至30％的营运权利金给富邦。两相比较，富邦当二房东“赚的差价很大”，是借文
创之名大搞开发。
杨实秋认为，郝市府与富邦谈的台北文创大楼权利金为52.8亿元，最后却剩下不到三分之
一，如果柯文哲可以全部要回来，就可以成为天王巨星。
对此，台北文创公司昨晚回应，感谢柯文哲对台北文创遵守BOT合约与相关法令的理解。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150115000845-260102