※ 引述《ftyu (wei~)》之铭言：
: ※ 引述《ggglassese (镜)》之铭言：
: 如果房价未来不涨不跌的话
: 买房子就是很悲剧的投资
: 2000万的房子
: 租金每个月大概4-5万 年收入50-60万
: 扣掉房屋税.维修.管理...
: 年报酬率大概是50万以下
: 2000万买股票(最稳就0050) 投资报酬率4%-6%
: 每年收入80万-120万
: 跟股票比
: 买房子最主要的理由是他要会涨才行
: 但现在趋势已经整个向下 房价能不跌就偷笑了...(其实有的地区已经跌价)
: 房地产的最后一只老鼠都已经确立了
: 还有人会笨得买房投资吗??
台北..
老实说很难
尤其看了日本针对少子化做的专题节目
乡村镇的年轻人通通往都市跑 村子只剩65岁以上的人在撑
还有所谓的稻草人村的出现
比照区域平衡做的比日本还差 生育率垫底的台湾
不是只有年轻人往都市跑 而是连中老年人都要住都会区
为的是方便医疗就近照顾
当中老年人跟年轻人都相互要住在都会区...竞争会比日本激烈
台湾房价即使崩盘 台北这都会区要大崩..难
顶多也只是缓降而已
除非哪天政府良心发现要做到真正的区域平衡
不过还是做梦比较快 这种挡财团建商的路 正直善良是不会做的
地区有没有崩盘看2F出售+法拍量最准