[爆卦] 关于远雄大巨的预算和合约
楼主: dk40 (飞机上有猴) 2015-01-14 19:20:23
松山菸厂是怎么变成大巨蛋的呢？
先回顾这颗巨蛋的选址历史
在1991年的中职冠军赛，郝龙斌的爸爸，郝杯杯到比赛现场，听到球迷大声呼喊我要大巨
蛋，因此中央立刻指示当时台北市长黄大洲，想办法在台北下一颗蛋，所以一开始巨蛋计画
是要用来打职棒．
原本大巨蛋的预定地有好几处，包含关渡平原，中山足球场，市立体育馆和松山菸厂
初期评估关渡平原是不错的场地，原本内政部核准可以开始可以在关渡征收90.8公顷，也许
是风声传得太快，关渡平原的土地被财团和投机客炒到500亿元（台湾人阿），还有当年预
算也没在市议会通过，因为地被炒翻天，又有生态环境问题，因此大巨蛋宣告撤案
1995年阿扁市长期间内，原本的是想把巨蛋盖在，中山足球场，但后来实地考察，中山足球
场腹地太小，加上又有航高限制，松山机场飞机起降会有噪音问题，因此中山足球场大巨蛋
计画ＧＧ
而市立体育馆本身也有限高，商业量体过多问题，加上当地居民也抗议，所以也作罢
最后阿扁拍板定案，决定把巨蛋盖在松山菸厂，但当时的省政府合作态度反复不定，最后阿
扁时期的巨蛋就不了了之，到了1999年马英九时期，台北市重回国民党执政，而松山菸厂也
收归国有财产局，中央也开始配合地方来孵这颗蛋了
详细参考：
http://mypaper.pchome.com.tw/wjwang1216/post/1064288
知道了大巨蛋选址简单史
我们来谈松山菸厂变成大巨蛋的预算细节
翻翻台北市2002年台北市议会第八届第八次定期大会的会议
俗话说的好，有图有真相
“马英九市长市议会巨蛋预算专案报告001”
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字很多吗？我帮大家画一下重点
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简单说明一下
松山菸厂这块古蹟森林，总共18多公顷的土地，价值239亿，中央的国有财产局归属
加上地上物的清理和拆除，指的就是树和一些建筑，要再多花9亿
所以总共248亿
要盖大巨蛋前，市政府就要跟中央买这块地
怎么买呢？
台北市政府拿了信义区A21（市贸三馆），中央估算价值104.49亿
拿去跟中央换松菸土地248亿
但剩下的143亿差额呢?
没错是重点就是马英九的最后一段
"我们准备发行公债和赊借收入来弥平"
马英九市长跟银行借钱贷款
让台北市举债143亿来买这块土地
我们都知道，跟银行借钱是要算利息的，如果以年利息1%来算
台北市民还必须要花大约1.4亿去承担这个利息
143亿这么大的财政缺口
市府又把一块精华区换掉
远雄的大巨蛋应该会回馈给台北市政府吧?
科科…
来看看我们能得到的部分
先谈谈土地租金的部分
在远雄BOT合约写到
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"土地租金按当年公告地价百分之一计收/ 条文3.1"
土地租金是公告地价的百分之一
多少钱呢?
原本松山菸厂土地18.2公顷
远雄大巨蛋体育用地占10多公顷
（远雄大巨蛋的公告地价地段地号 350-1、、355-1、356-1体育园区）
我们依照台北市政府地政局网站的地价查询系统
http://w2.land.taipei.gov.tw/query/prc/report_p_f.asp
![]()
整体公告地价金额乘上百分之一
换算出土地租金大约6700万元左右
但在合约"如前述租金不足缴纳依法应缴纳之地价税，应改按甲方所缴纳之地价税数额计收
租金。/ 条文3.2"
从远雄收到的租金，市府只能拿去缴地价税-.-
所以我们收到的租金是０
(这么佛心的地主要上哪找啊?)
可是远雄盖好多商办，百货，旅馆，还有影城耶！
至少我们应该可以分到一些权利金吧？
往下看前先深呼吸
因为这是最悲哀的一段
之前杨实秋谈的富邦文创的权利金，至少还有0.5％营利权利金给台北市政府。
而我们的台北远雄大巨蛋是０
而我们的台北远雄大巨蛋是０
但我们的台北远雄大巨蛋是０
但我们的台北远雄大巨蛋是０
合约内容
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再拿出台北市已签ＢＯＴ案件明细表 比较一下其他BOT案
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如果富邦文创听了会掉眼泪的话
台北大巨蛋应该是欲哭无泪吧?
为什么0权利金这么离谱的合约，当时的市府官员签得下去？
我们拿出当初92年大巨蛋的原始合约和95年远雄巨蛋BOT合约比较
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原本合约是会讨论权利金的分配
但因为远雄独家知道招标量体变更的资讯，
所以只有他们一家用零权利金来投标，
所以远雄得标了
这不是图利财团,什么才是图利财团
难道这期间涉嫌利益输送的过程，都不用调查吗？
当然要查!!
但更可恶的还是在后头
当我们要去台北市政府要议约的会议纪录
台北市政府已因机密文件为由不能公开
连监察院去要都要不到（烂死了，废掉算了）
好！我们做结论
我们花了248亿买了一块森林，其中花了9亿拆光房子砍掉老树，
然后每年都要跟银行缴1.4亿的利息
远雄缴的土地租金,都只能拿去缴土地税
最后远雄从巨蛋赚走的钱，一毛都不会到台北市的口袋
然而这块土地就这样包给黑心远雄50年
...
台北大巨蛋弊案，经过了八年
游先生一个人打官司，检举
直到去年一群因为护树的志工朋友加入
一群疯子在那里待了２７０天
现在柯Ｐ上任后看到一些曙光
只能期望柯Ｐ能把这些所谓的”机密文件一一解密”
最后再回顾松菸的过去与现在
这是2003年的松菸森林(左下角空地是拆除的员工宿舍)
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这是2012年的松菸
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松菸的森林年林超过70年以上
远远比大安森林公园还要年老50多岁
而且还多了重要的文史古蹟
说真的护树团体不是大家想像的狂热护树
而是每一件砍树案都有一个黑影在背后
更何况曾经美丽但消失的森林．．．
下次有机会的话可以再讲
这夸张的合约里头是什么样恐怖的内容?
先回顾这颗巨蛋的选址历史
在1991年的中职冠军赛，郝龙斌的爸爸，郝杯杯到比赛现场，听到球迷大声呼喊我要大巨
蛋，因此中央立刻指示当时台北市长黄大洲，想办法在台北下一颗蛋，所以一开始巨蛋计画
是要用来打职棒．
原本大巨蛋的预定地有好几处，包含关渡平原，中山足球场，市立体育馆和松山菸厂
初期评估关渡平原是不错的场地，原本内政部核准可以开始可以在关渡征收90.8公顷，也许
是风声传得太快，关渡平原的土地被财团和投机客炒到500亿元（台湾人阿），还有当年预
算也没在市议会通过，因为地被炒翻天，又有生态环境问题，因此大巨蛋宣告撤案
1995年阿扁市长期间内，原本的是想把巨蛋盖在，中山足球场，但后来实地考察，中山足球
场腹地太小，加上又有航高限制，松山机场飞机起降会有噪音问题，因此中山足球场大巨蛋
计画ＧＧ
而市立体育馆本身也有限高，商业量体过多问题，加上当地居民也抗议，所以也作罢
最后阿扁拍板定案，决定把巨蛋盖在松山菸厂，但当时的省政府合作态度反复不定，最后阿
扁时期的巨蛋就不了了之，到了1999年马英九时期，台北市重回国民党执政，而松山菸厂也
收归国有财产局，中央也开始配合地方来孵这颗蛋了
详细参考：
http://mypaper.pchome.com.tw/wjwang1216/post/1064288
知道了大巨蛋选址简单史
我们来谈松山菸厂变成大巨蛋的预算细节
翻翻台北市2002年台北市议会第八届第八次定期大会的会议
俗话说的好，有图有真相
“马英九市长市议会巨蛋预算专案报告001”
字很多吗？我帮大家画一下重点
简单说明一下
松山菸厂这块古蹟森林，总共18多公顷的土地，价值239亿，中央的国有财产局归属
加上地上物的清理和拆除，指的就是树和一些建筑，要再多花9亿
所以总共248亿
要盖大巨蛋前，市政府就要跟中央买这块地
怎么买呢？
台北市政府拿了信义区A21（市贸三馆），中央估算价值104.49亿
拿去跟中央换松菸土地248亿
但剩下的143亿差额呢?
没错是重点就是马英九的最后一段
"我们准备发行公债和赊借收入来弥平"
马英九市长跟银行借钱贷款
让台北市举债143亿来买这块土地
我们都知道，跟银行借钱是要算利息的，如果以年利息1%来算
台北市民还必须要花大约1.4亿去承担这个利息
143亿这么大的财政缺口
市府又把一块精华区换掉
远雄的大巨蛋应该会回馈给台北市政府吧?
科科…
来看看我们能得到的部分
先谈谈土地租金的部分
在远雄BOT合约写到
"土地租金按当年公告地价百分之一计收/ 条文3.1"
土地租金是公告地价的百分之一
多少钱呢?
原本松山菸厂土地18.2公顷
远雄大巨蛋体育用地占10多公顷
（远雄大巨蛋的公告地价地段地号 350-1、、355-1、356-1体育园区）
我们依照台北市政府地政局网站的地价查询系统
http://w2.land.taipei.gov.tw/query/prc/report_p_f.asp
整体公告地价金额乘上百分之一
换算出土地租金大约6700万元左右
但在合约"如前述租金不足缴纳依法应缴纳之地价税，应改按甲方所缴纳之地价税数额计收
租金。/ 条文3.2"
从远雄收到的租金，市府只能拿去缴地价税-.-
所以我们收到的租金是０
(这么佛心的地主要上哪找啊?)
可是远雄盖好多商办，百货，旅馆，还有影城耶！
至少我们应该可以分到一些权利金吧？
往下看前先深呼吸
因为这是最悲哀的一段
之前杨实秋谈的富邦文创的权利金，至少还有0.5％营利权利金给台北市政府。
而我们的台北远雄大巨蛋是０
而我们的台北远雄大巨蛋是０
但我们的台北远雄大巨蛋是０
但我们的台北远雄大巨蛋是０
合约内容
再拿出台北市已签ＢＯＴ案件明细表 比较一下其他BOT案
如果富邦文创听了会掉眼泪的话
台北大巨蛋应该是欲哭无泪吧?
为什么0权利金这么离谱的合约，当时的市府官员签得下去？
我们拿出当初92年大巨蛋的原始合约和95年远雄巨蛋BOT合约比较
原本合约是会讨论权利金的分配
但因为远雄独家知道招标量体变更的资讯，
所以只有他们一家用零权利金来投标，
所以远雄得标了
这不是图利财团,什么才是图利财团
难道这期间涉嫌利益输送的过程，都不用调查吗？
当然要查!!
但更可恶的还是在后头
当我们要去台北市政府要议约的会议纪录
台北市政府已因机密文件为由不能公开
连监察院去要都要不到（烂死了，废掉算了）
好！我们做结论
我们花了248亿买了一块森林，其中花了9亿拆光房子砍掉老树，
然后每年都要跟银行缴1.4亿的利息
远雄缴的土地租金,都只能拿去缴土地税
最后远雄从巨蛋赚走的钱，一毛都不会到台北市的口袋
然而这块土地就这样包给黑心远雄50年
...
台北大巨蛋弊案，经过了八年
游先生一个人打官司，检举
直到去年一群因为护树的志工朋友加入
一群疯子在那里待了２７０天
现在柯Ｐ上任后看到一些曙光
只能期望柯Ｐ能把这些所谓的”机密文件一一解密”
最后再回顾松菸的过去与现在
这是2003年的松菸森林(左下角空地是拆除的员工宿舍)
这是2012年的松菸
松菸的森林年林超过70年以上
远远比大安森林公园还要年老50多岁
而且还多了重要的文史古蹟
说真的护树团体不是大家想像的狂热护树
而是每一件砍树案都有一个黑影在背后
更何况曾经美丽但消失的森林．．．
下次有机会的话可以再讲
这夸张的合约里头是什么样恐怖的内容?
作者: andy0704 (LowranCe) 2015-01-14 19:21:00
☁
作者: magamanzero (qqq) 2015-01-14 19:22:00
你的声明勒?
作者: allen60157 (卡希拉斯) 2015-01-14 19:22:00
帮高调!!
作者: wei038 (hakunamatata) 2015-01-14 19:23:00
推 高调
作者: kimurakaela (木材哥) 2015-01-14 19:24:00
高调 超扯的合约条件
作者: mvpdirk712 (Lumia 5566) 2015-01-14 19:24:00
远雄巨蛋小蛋比不过我的大览蛋
作者: astinky (此方のことが大好きだ！) 2015-01-14 19:24:00
有够扯
作者: iamchyun (是否执行BB2039.exe) 2015-01-14 19:25:00
你的不自杀声明咧
作者: moneta 2015-01-14 19:25:00
你的标题好像少一个字 大巨"蛋"
作者: cloudsub (搞不懂) 2015-01-14 19:26:00
解密
作者: cargod7321 (懒惰的狮子) 2015-01-14 19:27:00
帮高调 真的有扯到
作者: njrmp (面对心魔) 2015-01-14 19:28:00
你真的要附上不自杀声明
作者: KENYESYES (D先生) 2015-01-14 19:28:00
高调推
作者: pathfinder (just enjoy the show) 2015-01-14 19:28:00
垃圾党不倒 台湾不会好
作者: yatola (Lucky Day) 2015-01-14 19:29:00
高调 难怪被说是弊案
作者: ambba (扫除劣根性) 2015-01-14 19:29:00
高调!!
作者: billy027486 (hermis) 2015-01-14 19:30:00
拆完我们家的树叫政府出钱还不想回馈 远雄你们胆子很大喔
作者: crusaders811 (没事在低调个鸟啊) 2015-01-14 19:30:00
意外吗
作者: moneta 2015-01-14 19:31:00
红明显 改一下标题啦 这样才搜寻的到
作者: IbakaBlock (甲甲真是有够恶心) 2015-01-14 19:31:00
帮高调
作者: dsa452632002 (IceButterfly) 2015-01-14 19:32:00
在外面大T可修文 推
作者: dostey (Dos) 2015-01-14 19:33:00
比扯铃还扯
作者: LoliComplex (绅士) 2015-01-14 19:33:00
小心被查水表
作者: slamdunkwo (slamdunk) 2015-01-14 19:34:00
高调
作者: mayjan 2015-01-14 19:35:00
巨淡 就拆了吧世大运是小事 不办都没关系 可是这种官商勾结要先处理
作者: pkyosx (Insomnia) 2015-01-14 19:36:00
推
作者: rayarising (崛起) 2015-01-14 19:36:00
推
作者: purplvampire (阿修雷) 2015-01-14 19:36:00
推到爆
作者: yaya (喔耶比) 2015-01-14 19:36:00
！
作者: j0928875963 (小白) 2015-01-14 19:37:00
push
作者: OOHOO (冲!!) 2015-01-14 19:38:00
推
作者: sherry1312 (咦) 2015-01-14 19:38:00
推
作者: jaboy (jaboy) 2015-01-14 19:39:00
高调
作者: ndtoseooqd (大和大熊) 2015-01-14 19:40:00
推
作者: whitezealman 2015-01-14 19:40:00
好文推 帮高调
作者: patoo (完了完了 要变砲灰了 ) 2015-01-14 19:40:00
马郝乱政16年...
作者: Riya520 (GO!!!!!!) 2015-01-14 19:40:00
高调推
作者: Silverdawn (Ptt乡民) 2015-01-14 19:41:00
记得补不自杀声明
作者: Centauro (Nyar) 2015-01-14 19:42:00
高调
作者: oscarss07 (XDOrz) 2015-01-14 19:42:00
帮高调
作者: bostontw (bostontw) 2015-01-14 19:42:00
推
作者: nomimono (饮料) 2015-01-14 19:43:00
有挂！！！！
作者: terresa916 2015-01-14 19:43:00
推
作者: slamdunkwo (slamdunk) 2015-01-14 19:43:00
推推
作者: cva9 2015-01-14 19:44:00
，
作者: wssp 2015-01-14 19:44:00
推
作者: jason000 (000) 2015-01-14 19:45:00
推
作者: newPipe (Ronaldo7) 2015-01-14 19:45:00
扯扯扯扯扯
作者: kiki2125 (噬谎者) 2015-01-14 19:45:00
高调 今天新闻都在狂播了 好多副本阿
作者: momoisacow (不良牛) 2015-01-14 19:45:00
台独基金 懂？
作者: RbJ (Novel) 2015-01-14 19:45:00
推
作者: moneta 2015-01-14 19:46:00
补给推
作者: chang0130 (chang0130) 2015-01-14 19:47:00
高调
作者: omaha (然后各自梦游余下生命) 2015-01-14 19:47:00
贱人
作者: linzero (【林】) 2015-01-14 19:47:00
所谓机密文件，现任台北市长到底能不能解密呢?
作者: kidd232 (KIDD) 2015-01-14 19:47:00
垃圾利益输送
作者: kiki2125 (噬谎者) 2015-01-14 19:47:00
1999年…也是职棒黑暗期 慢慢挤 今天又有富邦案
作者: moebius3 (重新开始) 2015-01-14 19:47:00
八年遗毒啦 阿贬下台
作者: sujes 2015-01-14 19:48:00
恐怖喔
作者: wenhsinlin (信) 2015-01-14 19:48:00
马郝政府图利财团的吃相太难看了！
作者: maplefog (枫雾) 2015-01-14 19:49:00
先说明资料来源再推!
作者: a55124 2015-01-14 19:49:00
推
作者: bookticket (XD) 2015-01-14 19:49:00
看了真的好难过QQ
作者: sphix 2015-01-14 19:50:00
推好文
作者: UNG1 (多要求自己一点) 2015-01-14 19:50:00
大雄兴建大巨蛋不是跟银行团联贷154亿吗?果真是...
作者: julieken6131 2015-01-14 19:51:00
push
作者: iamarock (一枚顽石) 2015-01-14 19:52:00
好大卦
作者: bjj (夏天好冷冬天好热) 2015-01-14 19:52:00
高调
作者: jojoboyz 2015-01-14 19:53:00
查无不法，谢谢指教
作者: mimizuki (游游) 2015-01-14 19:53:00
太清楚了
作者: pchunter (po) 2015-01-14 19:54:00
科P不是说资料要不到，他来要？ 有机会了
作者: ds2tw (ds2tw) 2015-01-14 19:54:00
高调
作者: jet22662266 (阿琛) 2015-01-14 19:56:00
推
作者: ShineShine (Sunshine) 2015-01-14 19:57:00
推
作者: PePePeace (什么都不会) 2015-01-14 19:57:00
你是洁民吼?
作者: sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m) 2015-01-14 19:57:00
推
作者: slamdunkwo (slamdunk) 2015-01-14 19:57:00
高调
作者: OoJudyoO (安康鱼) 2015-01-14 19:58:00
推
作者: cbstgb (你逆) 2015-01-14 19:58:00
高调
作者: kiki2125 (噬谎者) 2015-01-14 19:59:00
再高调 年代快来抄～
作者: momochan (运气运气) 2015-01-14 20:00:00
马的 超扯
作者: SHIU0315 (SHIU) 2015-01-14 20:03:00
高调
作者: foxcoral (foxcoral) 2015-01-14 20:04:00
Push!
作者: Jiummay (Jim Lin) 2015-01-14 20:04:00
记者快来抄啊!!! 别只会抄一些没屁用的
作者: Hotaruinori (美背) 2015-01-14 20:05:00
高调
作者: s952112 (强尼底迪) 2015-01-14 20:05:00
快爆啊
作者: smiles0113 (风起的日子) 2015-01-14 20:06:00
但是大雄拿出了近400E来盖 难道你真的认为营运巨蛋赚?
作者: foolfighter (傻瓜斗士) 2015-01-14 20:06:00
马英九这个废物
作者: Cookie165 (Cookie) 2015-01-14 20:07:00
高调
作者: majanliu (小心水母) 2015-01-14 20:07:00
机密文件还会在吗?
作者: WNmime 2015-01-14 20:08:00
推
作者: fr2700 (station) 2015-01-14 20:08:00
高调!
作者: Fmman (FM男) 2015-01-14 20:08:00
远雄是慈善事业??
作者: marderly (AMeiZING!!) 2015-01-14 20:08:00
高调 不要再抄如何分辨谁是哪里人了
作者: ateate (ALN) 2015-01-14 20:08:00
帮高调
作者: Jiummay (Jim Lin) 2015-01-14 20:09:00
居然还有人护航 颗颗
作者: ru8a 2015-01-14 20:09:00
帮高调
作者: PBlumer (圆维拉) 2015-01-14 20:10:00
高调喔
作者: sgonacle7821 (chinchin.u) 2015-01-14 20:10:00
淦终于懂了，草你马政府
作者: boyen3 (Mentirosa!!) 2015-01-14 20:10:00
他拿走几百亿的地一毛都不用出 不赚?
作者: ed760822 2015-01-14 20:11:00
高调
作者: a032100 (MimOsa_iRis) 2015-01-14 20:11:00
WOW
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