推文看到有人很生气喔
物价上涨
房屋价值上调也是合理
再说你有钱人住新房子
多交点税会死喔
每年都会折旧
越交越少
没钱不会买老房喔
房价较便宜
房屋税又低
我记得30年后就不用交了
另外投资客不是最爱
卖不掉加价卖
涨税也加价卖
每年2%
住10年你就多卖20%不就好
没卖的出租
租金也赶快往上调阿
转嫁消费者
不知在气什么呢
※ 引述《wizardfizban (疯法师)》之铭言：
: 来标重点....
: : 中国时报 记者蔡惠芳／台北报导
: : http://www.chinatimes.com/newspapers/20150113000050-260210
: : 不动产重税时代正式来临！台北市“独有”的豪宅税加重税率、加上房屋标准单价大举调
: : 升1.6倍，为去（2014）年7月1日之后交屋的新屋投下超级震撼弹！1户每年上缴房屋税动
: : 辄百万起跳，契税甚至出现高达420万元天价案例，彻底颠覆台湾人过往对房屋税赋的概
: : 念；而暴涨的契税、房屋税，也让豪宅买家怨声载道，并衍生交屋纠纷潮。
: : 会计师精算后更示警指出，台北市部分豪宅将来每年的持有成本，恐怕高达1,000万元；
: : 购屋者除非口袋够深，否则未来不但可能会养不起房，甚至沦为“负资产”族群。
: : 他举例指出，早期台北著名豪宅、仁爱路宏盛帝宝1户房屋税约8～10万元，2011年调高路
: : 段率后，大幅跳升至20～30万元；但去年7月1日以后交屋的台北新屋，同路段豪宅至少要
: : 缴50～100万元的房屋税，可见税赋之重。
: : 某豪宅契税420万、年缴房税250万
: : 建商私下透露，确实很多豪宅客感受到北市“天龙国”式的房屋税赋，让他们相当“有感
: : 以这张契税达420万元的豪宅来说，总价约2.16亿元，依契税税率反推其房屋评定现值要7
: : 千多万元，换算每1坪房屋单价竟高达38万元，比一般豪宅的造价每坪约25万元还贵上5成
: : ，相当不合理；而依其路段率加豪宅税税率推算，接下来接到的房屋税税单，应在250万
: : 元以上。
: : 会计师分析，未来“养房族”恐怕会沦“负资产新贫族”，因为除了房屋税暴增之外，这
: : 位豪宅主人每年负担地价税估计大概50～80万，加上管理费每年约32万元，本金加利息偿
: : 还金额约700万元，还有佣人费用48万元，林林总总1年至少要准备1,000万元支出；除非
: : 每年房价增值千万元以上，否则势必倒贴，沦为“负资产”族群。而对拥有4户以上适用
: : 囤房税的多屋族来说，想在“天龙国”养房，恐怕很难养得活。
: : 地政士和税务专家坦言，不少豪宅客户拖拖拉拉、不想交屋，甚至要求建商延后交屋，造
: : 成有些纠纷；已有客户委托代销和仲介转卖，寻求解套之道。
: : “陶朱隐园”、富创建设“Ｄ3”等，都将跻身百万房屋税俱乐部！拥有豪宅将不再只是
: : 身份地位的表征，更可能是荷包大缩水的痛苦开始。
: : ───
: 重点提要.....
: 全篇都在提豪宅，还有豪宅要课重税。
: 所以名下有四间以上豪宅的养房客很痛苦...
: 容我说一句....
: 这你它妈的关那些名下只有一间房子的平民老百姓屁事呀！
: 不想缴这些税，你可以不要买豪宅，不要拥有四间以上豪宅...
: 说的好像全台北人都住豪宅，名下都有四间房子一样...