还是爱住天龙国！台北市近5年净迁入逼近5万户
nownews 曹逸雯
2015年 01月 11日 04:00
▲台北101大楼以每坪563万3058元蝉联台北市地王宝座。
（图／记者曹逸雯摄）
记者曹逸雯／台北报导
根据内政部公布的最新人口迁移统计，观察近5年6都人口迁移趋势显示，
北北桃净迁入为10万7,974人，远高于中南高的3万3,487人，其中又以首都
台北市夺冠，有4万6,699人，其次为刚升格的桃园市，也4万5,061人，而
高雄市净迁入则呈现负成长，减少6,118人。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，影响人口迁徙的主要关键还是就业机会的
多寡、房市发展性，以及城市软硬件的建设，若能掌握就业机会多、房市具
增值潜力，与优质都市形象，自然吸引区外人口移入。
以台北市来说，首善之区的号召力让企业纷纷进驻，当然也增加不少就业选择
，加上生活机能完善，与捷运网络铺天盖地的建设，都是首屈一指，即便高房
价每每为人诟病，但相较其他地区具备更大的前瞻性，也是不争的事实。
刘怡蓉指出，桃园市在尚未升格直辖市前，2012-2014平均每年都有7、8000人
迁入桃园市，原因不外乎桃园市房价基期相对双北低，加上机场捷运线，形成
北北桃的大北部生活圈概念，扩大桃园与双北就业版图，民众抱持着以时间换取
空间，以小换大的思维，前进桃园购屋，加上未来铁路地下化、桃园航空城，
以及艺文特区等利多议题，人口净迁入动力可望持续增温。
新北市近5年的净迁入人数为1万6,214人，就显得差强人意，且有逐年下滑的趋势
，特别是去(2014)年人口竟然只出不进，减少5,564人。刘怡蓉认为，新北市的就
业市场提供，有汐止科技园区与新北知识产业园区，在商业机能上有活跃的新板
特区，又有捷运站点屡屡开通运行，房价也比台北市低，多项居民福利与城市建设
都紧追台北市脚步，不受青睐的现况显示出民众对于居住地选择倾向M型化，要不
积极往发展性强的台北市靠拢，要不转为地方建设虽较落后、但房价负担较轻的
其他县市。
http://www.nownews.com/n/2015/01/11/1571920
爱嫌又爱住