1.媒体来源:
苹果日报
2.完整新闻标题:
新庄老街都更 日治建筑沦拆
3.完整新闻内文:
文化资产陷危机“政商只想炒房”
【于静芳╱台北报导】新北市新庄老街都更案面临日治建筑保存争议，公民团体抗争仍无
效，将拆除郡役所、日治宿舍建新大楼，原本建商欲拆迁的武德殿，虽决定保留，却沦为
废墟，抗争人士认为政府、建商不关心古蹟，只想炒房图利。市府、建商则回应：“按照
法令走！”
新庄老街公办都更案位于新海桥新庄端西侧与捷运新庄站之间，面积2278坪，7成为公有
地，涵盖1919年完工的“新庄郡役所”、1928年完工的“武德殿”，以及“日治宿舍群”
等日治时期建筑，经政府会勘后，2010年纳入都更计划，2013年由皇翔建设实施都更，将
盖27、33层共2栋大楼。住商不动产中平店店长李孟纯估计，每坪6字头起跳。
武德殿塞满垃圾
郡役所、日治宿舍曾因红砖、鬼瓦及水牢特色，被认定为珍贵文化资产，如今却纳入都更
案，面临拆除危机！抢救新庄老街召集人张耕蓉表示，2013年、2014年积极向政府申请保
留郡役所与日式建筑，却被市府、文化局以“无保留价值”驳回。张耕蓉说：“日式宿舍
鬼瓦、木梁结构完整，经过整修，就能恢复古蹟价值，郡役所之前也承诺要保留清水墙，
没想到最后判定全拆除！”
武德殿虽确定保留原地、拆卸重组，但因缺乏维护，早沦为废墟，记者察看现场，塞满床
垫、垃圾等杂物，令人不胜嘘唏！网友cloudyriver也痛批“建商设计就是打算拆掉重建
，所以维护古蹟也只是白花钱。”
“改建多无价值”
针对公民团体与民众质疑，文化局文化置产科科长曾继田回应，维护古蹟应是当地新庄派
出所的责任，文化资产保存有法定程序，2010年专家会勘日式宿舍，已判定建筑破坏严重
、环境脏乱，郡役所则是改建过多，不具保留价值，所内积水地也认定非水牢，故全部拆
除，仅保存拆下来的清水砖墙，另作建材展览。
都更实施者皇翔建设经理游玉华仅表示，当初投标符合市府规定，武德殿的保存方式，遵
照都审最后判定结果。
眼看老街日式建筑将拆，住在附近的林小姐难过地说，老街建筑有历史价值，对当地居民
有情感，能保留就应保留，要拆除也应全盖社会宅造福民众，不是盖豪宅图利。
应考量居民情感
台北大学不动产与城乡环境系教授彭建文表示，都更是必要的，但旧建筑物即便不是古蹟
，只要涵盖历史价值、居民情感就应被保留，都更常被建商操控，导致该拆的不拆，新北
市长朱立伦应正视这个问题。
新庄老街都更案事件簿
2010/5
．台北县（升格前）办“拟定捷运新庄站周边地区都市更新计划案”相关讨论
2010/12
．经县府（升格前）会勘后，新庄武德殿列为“历史建筑”，郡役所和日治宿舍群，被判
为“没有价值、严重破坏”，不列入文资身分
2012/3/29
．都更案通过，5月底开始招商。但武德殿被认定为历史建筑层次，面临被拆迁危机
2012/10
．新北市府邀30家建商前往勘查，认定“武德殿”修复难度高
2013/4
．皇翔建设得标执行都更，欲建构地上27层、33层大楼
2013/9
．公民团体申请保留郡役所，10月裁决“不具保留价值”
2014/7
．市府办第1次都审会，皇翔建设欲盖广场，建议迁移武德殿，文资委员无法认同，要求
依原地修建方案，补件再审
．公民团体向文化局提报“日治宿舍”文化资产，8月文化局回函，以2010年勘验“构造
残破、卫生不良”驳回
2014/12
．市府办第2次都审会，武德殿保留原地，拆卸结构后重组。
资料来源：张耕蓉、《苹果》采访整理
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://tinyurl.com/oe93jna
5.备注:接下来拆板桥放送所，2.0炒房没有极限