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ckd5050 (羽毛球)
2015-01-10 12:46:24自由时报
选后建商猛推案 销量仍低迷
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/846039111
〔记者林美芬／台北报导〕九合一大选结束后，建商展开一阵猛攻，根据住展杂志调查，
2014年12月北台湾预售及新成屋推案量达到600亿元，较11月大增近3倍，不过，整体销售
状况仍在相对低档。
住展发布去年12月住展风向球分数，较11月劲扬4.2分，对应灯号从谷底“蓝灯”回升至
“黄蓝灯”，重点因素在于建商强力推案带动分数飙涨；不过，整体销售并未随建商推案
而转佳，仍处相对低档状况。
住展杂志企研室经理何世昌表示，12月的推案中，不乏酝酿已久、公开时间一延再延的个
案，纷纷挤在选后趁势公开，意谓着业者推案态度仍然积极，但新建案价格并未劲扬多少
，显示建商销售态度仍处于保守状态。
北市开价 趋近于区域行情
何世昌指出，台北市建案开价大多趋近于区域行情，代销承接的底价亦持平，但北市以外
的新建案开价与底价仍持续上涨，尤其是相对低价区价格垫高迹象较为明显。市调分析，
选后市况并未如预期全面起飞，而是呈现个别区域、个案表现的趋势。
从个别县市来观察，台北市大多数行政区选后的周来人组数只是持平，部份行政区如北投
、士林等地，周来人量反而比选前还更少，新北市则是低价区算稍有不错的表现。
宜兰例外 买气比选前热
倒是宜兰地区，选后买气比选前增加，尤其是外围千万以下的低总价透天、或是在地品牌
建商所推的建案，成交更为热络；而现在宜兰的台北客比例已降至1到2成，大多数买盘来
自刚性需求，显示宜兰在地客的购屋意愿度仍居高不下。
展望今年1月，预计市况变化幅度并不大。何世昌认为，目前房市陷入“九合一大选台风
尾”当中，执政党败选效应正在发酵，加上新当选者的房市政策还有待观察，整体继续呈
现“卖方不降价、买方不追价”的拉锯局面，成交量与价格将会双双维持平盘整理。
推个小 价钱越来越高 这叫推？ 你看过跳楼大拍卖价钱比原价高的吗
心版九分钟..都推到第二代了..真不知是谁在买...
作者: sjack (终于~~要去了要到了) 2015-01-10 12:49:00
房子都盖好了，不推也不行吧
作者: ASEVE (ASEVE) 2015-01-10 12:51:00
建商前几波赚饱饱的，如果没重大变化要等一段时间
作者: wei0429 2015-01-10 12:54:00
推案多分数就会变高 哪国的算法 哈哈哈
作者: sid3 (bluewind) 2015-01-10 12:55:00
成交量萎缩成这样价格没跌 等以后成交量回来 价格至少涨2成想买的人可以趁现在价格冻结时候买 以后只会涨不会跌
作者:
ev331 2015-01-10 12:58:00房仲业跟贱商现在是花多少钱在营造形象?
作者:
t2277081 (smallfatn)
2015-01-10 13:03:00现在叫人买基本上和叫人去套牢没什么不一样了...
作者:
cowranch (happycow)
2015-01-10 13:13:00抓交替了
作者:
TheAVKing (I am the AV King！)
2015-01-10 13:55:00别急，会再跌的